要命！我家明明做了三遍防水为什么还会漏水？！

前两天有粉丝留言，说他家的卫生间最近出现渗漏水的现象，问有什么处理方法？还很疑惑他家也不算新房，已经住了两年了，这期间一直没漏过水，当初装修做防水的时候闭水试验也是没问题的，怎么突然就漏水了？

小编只能赶紧告诉这位粉丝，家里漏水快去找专业的维修人员，因为不论是找漏水原因还是找到漏水点之后的处理方法，都需要用到专业的知识和工具，为了避免漏水事件再次发生，不建议非专业人员自己操作！不过我们还是可以一起来了解一下，家中漏水怎么办？

首先，需要找到漏水点，常见的隐患点有下水道管口、卫生间门口以及卫生间转角处。找到漏水点后有两种处理方法：其一是注浆处理，将聚氨酯化学灌浆液采用高压注浆机注入混凝土中，膨胀进而堵塞细微裂缝。适合漏水点明显的情况，直接有效又省事。其二是将卫生间内的瓷砖拆除，对漏水点进行重点涂刷，再进行闭水试验，确认不再漏水后恢复瓷砖。

还有一种情况是不知道漏水点，多次维修后仍然漏水。这就需要将卫生间所有的五金洁具全部拆除，并且卫生间的地面和最底层的瓷砖全部打掉，对墙面地面进行抹平处理，达到做防水的条件后，再进行防水涂刷，在闭水试验48小时确认没问题后再恢复。

造成渗水漏水的原因多种多样，装修两三年了一直没问题，“突然”开始渗水，通常是以下原因：

1、新楼房伸缩沉降度较大，超过了防水的拉伸度，将防水撕裂后造成漏水渗水现象。

2、使用的防水涂料质量不达标，耐水、耐腐蚀性不强。因此，防水材料建议选择大品牌，技术成熟防水性能更稳定，如：雨虹、德高、汉高百得、劳亚尔等都是不错的选择。

3、下水管道移位。在下水管道移位必须进行的情况下，装修的过程中尽量要保证用水泥砂浆将下水管道全覆盖、固定好，保证防水涂料涂刷成膜一体，不能涂刷在管道上。

一些人遇到的情况则是刚入住没几天，卫生间墙面返潮，门对面的墙体发霉。这种通常是防水涂刷不均匀，墙面有沙眼造成的； 墙面发霉则是卫生间门口的防水没处理好或者没做挡水沿，水汽顺着地板空隙漫延到对面墙导致的。

更严重的情况是闭水实验没问题，刚入住没几天水都渗到楼下了。原因有可能是瓦工在施工过程中，因前期地面找平或者墙体转角处弧度较大，铺贴的时候无法落砖，为方便其施工，将凸起部位铲掉，导致漏水；或是水电布管的时候走地面，瓦工在施工的过程中水电管路踩踏过于严重，将转角处防水撕裂，造成漏水。

还有的则是闭水试验没有问题，门泡了，卫生间门口板发黑。常见原因是卫生间门洞处防水未上返、外返；或是没做防水挡水沿，大部分开发商在做卫生间地面时，都有预留挡水沿，卫生间地面比房间地面低3-5cm，能有效的挡住瓷砖灰层的水往外部走，但也有小部分开发商未做这一工艺，卫生间地面和客厅地面水平高度一样，这就需要在装修的过程中做上挡水沿，避免水溢出卫生间。

结下来我们可以发现，大部分的渗水漏水都是人为因素造成的，是可避免的。因此在房屋装修时，不仅材料要选择大品牌的，施工团队更是重中之重，不仅要手艺好更重要的是认真负责任！

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