卫生间是每个家庭都会用到的地方，因此卫生间的装修也成为业主很看重的地方。

经历过装修的业主多多少少应该清楚，卫生间出问题多，是真的让人emo。

关于防水的工程，若其功能性出现问题，不仅会让业主自己的居住感下降，也会影响楼上楼下邻里关系。

01 坐标

天津XX区某小区

02 事件

该业主将房屋进行了重装，监理上门对防水进行验收，本次闭水试验就卫生间一处，蓄水高度和蓄水时间，都是符合规定的，楼下也无渗漏。

也有其他不合格的问题，台盆区域的防水高度是不符合规定的，淋浴房区域的防水层涂刷不到位，需要重涂。

针对这两处不合格情况，监理在现场对业主进行了说明，后续也会上传验收报告，明确表示了不处理会带来的后果，后续就需要业主跟施工方沟通整改方案，待防水验收合格，再继续工程。

在现场了解到，该业主重装，也是跟防水有关。先前该业主楼下的邻居说业主家卫生间漏水了，他自己检查了一下的确如此，卫生间墙壁上有水，而且门也有开裂的迹象，因此判定防水出问题了。

既然要处理卫生间防水，就想着直接把家里重装一次，就在他们家开始重装时，打开卫生间顶子一看，楼上也渗水。

发现渗水后，该业主就通知楼上邻居整修，但楼上一直没有动工，结果由此楼上邻居上班前忘关水龙头，这下惨了，该业主家的书房、厨房、卫生间、衣柜等全都遭了殃，房门变形厉害，衣柜有开裂，卫生间的吊顶也出现了问题，最可气的是衣柜的衣服都发霉了，可以说是损失惨重。

遇到这种情况，该业主先是找楼上协商，可是没谈拢，对方一直拖拖拉拉，协商就开始东扯西扯，最后走的法律程序。

防水没做好，就是这么严重！！！

各家装修公司做防水的方式不同，所使用的涂料也是有好有坏，在防水上面很容易就出现问题。

因此，在施工时业主要尽可能抽时间监督施工，之后还要进行验收。

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总结了几条常见的防水施工坑——

①基层处理不到位

②防水漏刷、透底

③防水未达到高度要求

④使用劣质防水材料

⑤防水材料使用不当

⑥防水涂刷方式不对

⑦没有做好防水层保护

防水真的是一个很重要的工序，没有做好，室内分分钟变“水帘洞”，屋外暴雨屋内小雨，不要以为只是简单的漏水，后期还要面临各种霉斑、脱落，不烦躁都难。

监理在装修过程中重不重要，看业主评价就知道——