常见的几种住宅户型类型

单元式住宅

单元式住宅是多层住宅所采用的一种形式，也是最常见的一种类型。每个单元以楼梯间为中心布置住户楼梯平台直接进入分户门。住宅平面布置比较紧凑，住宅内公共交通面积比较少，有公摊面积。各户间干扰不大，相对比较安静。

公寓式住宅

大城市中比较多见，一般为高层楼房，标准也比较高，每一层内有若干个单户独用的套房，包括卧室，客厅，卫生间，厕所，厨房，阳台等，一般为中短期租用。

复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高大大低于跃层式住宅。复式一般为3.3米，跃层式一般为5.6米。下层一般用来起居使用，如客厅、厨房、卫生间等一般建在下层，上层一般是卧室和储藏室。

跃层式住宅

跃层式住宅指一套住宅站有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型一般位于住宅的顶层，结合顶层的露台设计，每层的面积逐层减少，每一户赠送一个大露台，因此大平台是许多跃层户型的特色之一。

室内布局一般是以此为起居室，餐厅，厨房，卫生间，客房等，二层作为私密性较强的卧室和书房。

花园式住宅

也被称作小洋楼或者别墅，一般都带有花园，草坪，车库的独院式一层或者二三层小楼，建筑面积较大，建筑密度很低，内部功能完善，相对价格也较高。