老旧二手房翻新，装修费用这样抓不出错

一般我们在定义新房、老房有一个标准：新房为5年以下或者是刚交的房子，老房则为5-15-20年房龄以上。根据房龄的不同，翻新装修的施工也不同，因此即使是相同面积的房子，新房和老房的装修费用往往会相差不少。

那么，老旧二手房翻新时应该怎么抓预算呢？今天小U就来给大家详细的讲解关于老旧二手房翻新装修的费用要怎么抓才合理且不出错。

1、老房的基础施工约800-1400元/㎡不等

▲拆改前

▲拆改后

▲完工后

老屋的屋龄从1-年20、30年不等，随着年份的增加，存在的问题也越来越多，很容易有采光受限、动线不良、漏水、墙壁起壳、墙漆裂开等问题，水电管线也需要全部更新，光是泥作、水电等基本工程，1㎡的装修费用就需要800-1400元不等。

*注：如果还要加上拆旧的费用，就得来到接近1500元/㎡了。

2、老房基础工程的翻新装修用参考

▲拆改前

▲拆改后

▲完工后

装修花费为：拆旧、保护、泥作、水电、木工、油漆、瓷砖、门窗、洁具以及完工保洁等基础工程，如果是超过15年以上的老旧二手房，建议全部更换，免得住进去后又面临突然坏掉却无法修缮的窘境。

以下是各个基础工程的花费参考：以100㎡为例，每㎡需要1500元，100㎡则需要15万的装修费用，（家具、软装、定制柜体不含在内）。

*注：相关报价依区域、空间状况、物价、施工难易度而有所不同，价格仅供参考，并非绝对价格，实际报价以当地装修公司报价为准。

3、设计费可不要忘了计算进去

除了翻新装修的费用之外，有些装修公司还会有设计费用，一半的设计费用再200-500元/㎡不等，这个根据设计师的资质和知名度的不同有所差异。

当然也有一些装修公司的套餐是包含这个设计费用的，无需自己单独在出设计费。

4、为什么比新房装修还贵

▲拆改前

▲拆改后

▲完工后

主要就是因为老旧二手房翻新的话，步骤比较繁琐，需要拆掉以前的装修，需要做成品的保护，施工难，还需要清运装修垃圾，所以在成本上，就比新房多了很多的成本，这些费用，在新房装修中是不会遇到的。

所以综合算下来，老旧二手房的装修费用是要比新房装修高出一截的。

好了，以上就是今天小U给大家讲解的关于老旧二手房翻新装修费用以及预算的计算方式，大家可以按照自己当地的装修行情来规划自己的装修预算。