项目地址 | 世茂铜雀台

方案设计 | 高展别墅设计

户      型 | 四期中间户83-103、33-102、边户75-105

平面分析   PLANE ANALYSIS

（ 四期中间户83-103 ）

考虑业主动静分离的需求，设计师将地下室设计为 开放式活动区 、棋牌室等。忙了一天工作回家肯定先需要换下衣服，所以在车库入户右手边的房间作为衣帽间，换上舒服的衣服做想做的事情。

地下室的其他区域作为开放式的活动区，包括 棋牌室、健身跑步区和影音室。强健体魄对于现代人呢的生活来说至关重要，所以在家运动不失为一个很明智的选择。在设计地下室健身房时，还可以在墙面上挂置一面大镜子，再摆放些常用的健身器材，就能轻松打造不亚于专业健身房的运动空间。

地下室空间隔音性绝佳，正好能改造为电影爱好者的独立影音室。从此，每个周末都能和家人窝在沙发里，欣赏一部精彩的电影，为生活增添更多乐趣。

可以根据业主一家人不同的兴趣爱好，对地下室空间进行改造。

原负一层空间狭小，一个长廊的空间，没有采光。我们将原先负二层的挑空利用一部分到负一层，通过现浇隔层，将空间延展，打破负一层狭长走廊。利用现浇起来的夹层空间打造了 保姆房、洗衣房和休闲区，成为一个有光线有活动空间的区域。平时家里来客招待谈话，也可以一家人一起看看电视喝喝茶。

一层门厅进来即为客餐厅，客厅 既是全家活动、娱乐、休闲、交流等活动场所，又是接待客人的社交空间。客厅组合型沙发摆放，大面积玻璃窗门让光线气韵流动起来，整个空间呈现一种家的宁静舒适感。一个阳光明媚的开放式空间，一处半隔不断的 互动书房 ，整面收纳墙柜，开放格展示心爱的摆件，自然光从打开的飘窗洒入，家就成了最富安全感的乐园。

餐厅 选择圆形餐桌椅可供多人聚餐，利用别致吊灯提升就餐格调。餐桌旁可以做高柜纳入冰箱与蒸烤箱设备，使得空间更加整洁美感，餐边柜也可以当作临时操作台使用。

二层是 两个儿童房和老人房 ，儿童房共享卫生间，而老人房做套房设计。儿童房从视觉到功能都需要用心设计，床的两边设置了书架和书桌，给小朋友营造浓浓的阅读氛围，让孩子自主学习，在知识的海洋里畅游。

老人的床应放在空气流通的地方，有利于老人的身体健康，色调应以淡雅为首选，适于营造和缓放松的气氛，使用能令老人平静、舒适的颜色最恰当。尽量选择少尖角、多圆角的家具，避免对老人的安全造成威胁。

三层是 主卧套房+老人房 ，主卧追求简洁淡雅，当结束了一天的忙碌，温馨的卧室是心灵停靠的港湾，是寻求宁静的私密空间，以简约的线条勾勒出极致舒适的休憩空间，展现出一种朴素，清新的美感。

与卧室搭配的衣帽间，在开敞的环境下，衣物分类收纳一目了然，茶色玻璃不仅能阻隔灰尘还能看清物品摆放的位置，此时的衣帽间集收纳展示于一体，是私密卧室里的品质生活诠释者。

（ 四期中间户33-102 ）

地下室划分上设计师也注重了空间的互动，将实用性以及美观性融入了入户门厅内，入户区安排了一整排柜子解决了入户收纳和展示，一个个性十足的地下室空间就有了。

功能区分别有 茶室，会客区，影音室和健身区 。可以根据业主的爱好进行布局，将品茶区和酒吧区结合，成为一个自我放松，享受休闲时光的空间，或者与朋友品茶饮酒都再惬意不过~

利用 夹层 空间打造保姆间和洗衣房，使保姆与主人之间的活动动线分离。同时利用夹层设置大储物间，完美提高房屋储物能力，并设置开放式书房，增加生活所需的基础空间，这一空间利用再实用不过。

一层为主要的会客空间，包含 客餐厅、厨房 ，可以根据需求增加开放式书房，原始厨房面积较小，不能同时容纳多人，特别拥挤，缺少陪伴。设计师调整了厨房的位置，让整体空间得到充分运用，并且餐厅与厨房动线也更加合理。

原始餐厅储物空间少，日常杂物多，靠墙设计了定制化的一体橱柜，将冰箱也纳入其中，开放式设计将客、餐、厨设计同一区域，借窗入景，让空间清澈明亮。

二层为 两个儿童房和老人房 ，儿童房和老人房相对立，都能拥有一定的私密空间。老人和儿童是家中两个重点照顾对象，因为老人日渐年迈，身体灵活度不比以往，比较容易受到伤害。而年幼的儿童正处于活泼好动的时期，对身边的实物充满了好奇心，喜爱攀爬。

儿童房需要学习和游戏，这是他们生活中很重要的部分，房间应具备有休息、学习、游戏以及交际的功能。

老人房的装修一般以实用、简单、怀旧为主。“中老年期”是对睡眠要求最多的时期，这一阶段的人最重视睡眠质量，而对房间的装饰是否时尚已不再追求。

三层是 主卧和老人房

方案一（ 图左

将两个房间均做成套房，老人房包含睡眠空间和盥洗室，双人床+床头柜，做嵌入式的衣柜。卫生间独立台盆，挂壁式智能马桶+吊柜，淋浴间采用玻璃隔断，搭配老人专用扶手组合，方便老人去使用。

主卧包含睡眠空间、衣帽间和盥洗室，不管是早上还是晚上的晨起和就寝活动都在一个空间里完成，以最短的家居动线实现舒适便捷。卧室套房里的卫生间、衣帽间等功能区是专属于居住在这个套房的人的，不会被其他家庭成员“冒犯”到。

方案二 （ 图右

将主卧空间通过一条“走廊”来完成，可以给业主更强的居住独立性以及舒适感，将起居通过一条动线来完成，更加的流畅。

老人房与主卧相对，拥有较好的采光和通风，更有利于老人居住和身体健康。需要注意的是房间到卫生间的夜间照明，防止老人起夜看不清。

（ 四期边户75-105 ）

地下室二层空间呈开放式，挑空的布局，让主体空间更加开阔敞亮，也让视线得到了延伸，实现了空间上下，内外交互。布置娱乐功能，棋牌室、品酒室、影音室以及会客区均为大面积空间，开阔视野配合齐全功能，让室内豪华感顿生。

两种方案有所不同在于 玄关 的隔断，玄关设计多注重空间感与氛围营造，具备独立的观赏性。想客厅通透又不想进门就看到，运用一道隔断来“遮蔽”视线，化解“一览无遗”的尴尬，避免对隐私的烦恼。

夹层空间主要是 保姆间 、洗衣间和保姆专用的卫生间。这层主要作为保姆的活动区域，工作起来比较方便，空间利用的也很实用。

一层入户便是玄关与 开放式客餐厅 ，空间开阔敞亮，通过采光窗增加室内光照与通风，更能带来舒适的居住氛围。

厨房我们特意做了半开放设计，折叠门设计减少隔断带来的空间分割，厨房作中厨，额外在餐厅区域增加西厨，西厨设计在餐厅，餐边柜能够扩充收纳功能，可以考虑将烤箱、咖啡机等电器放置在餐边柜里，也可以将冰箱放置在餐厅。在西厨增加洗涤区，日常水果、杯具都可以在西厨完成，操作更加便捷。

客厅根据需求来布置，如果有会客需求比较多的话，可以选择多组合型沙发；如果业主喜欢钢琴或者小朋友需要学钢琴，可以在客厅一角预留钢琴位置。

二层为主要的居住空间，二层朝南卧室可以选择做单套房或者分成两个房间，如果是两个小孩可以将朝南的划分成两个儿童房，布置根据性格、爱好来区别。朝北房间可以规划成老人房，以简单大方、方便安全为主。

方案一（ 图左

三层 是主人的私密套房空间，包含睡眠空间、衣帽间和盥洗室。独立式衣帽间选择双对立的衣帽间，一柜到顶的设计，空间零浪费。分储物区、陈列区、抽屉区等空间，按需搭配，轻松满足所有储物需求。

盥洗室选择连体式双台盆不分彼此，两个水龙头才是双人使用的标志，错落设计的台面让空间更有层次感。增加浴缸，提高生活幸福感。

方案二 （ 图右

与第一种方案有所不同的是将衣帽间改成整墙的顶天立地式衣柜来满足收纳，在盥洗室增加梳妆台和浴室柜，满足卫生间各种清洁用品的收纳需求。