装修公司给的报价老是超出,原因到底在哪?
搭窝第三方监理
2022-07-20
很多人向搭窝君反映在装修房子时最后支付的钱远远高于装修公司给的预算。装修到一半时装修公司常常以各种理由和借口乱加价,但是装修已经进行了一半只能硬着头皮继续装下去。
最后竣工时算了算发现实际花费的价钱远远高于装修公司给出的预算!
装修预算是装修公司根据业主的需求给出的费用估算,并不等于装修实际的花费。
超出预算特别是超出很多,几万,十几万,甚至更多…想必是大家在装修时遇到的最糟心的事了。
1、项目报价故意做低
今天搭窝君来帮大家分析一下预算超出的原因,大家在以后的装修中就可以避免掉这些情况。
我们在装修房子的时候都希望能够花最少的钱达到最好的效果,许多装修公司故意把项目报价做的很低来吸引业主签合同。多数人都不是做装修这一行的,对装修中产生的材料费、人工费等费用也不是很清楚,很容易被低价吸引,从而签订装修合同。
等到装修施工开始后装修公司再以需要加收人工费、施工工艺费、材料补差价为由要求业主价钱。
2、故意漏项
不少装修公司为了吸引客源,故意在报价单中漏项,这样他们给出的报价就远远低于同行业的报价。
等到开始施工时他们再增收各种费用,这时装修都开始了也没办法不做。另换一家装修公司的话又会大大拖慢进度,各种增收的费用加起来自然会使预算大大提升。
3、谎报工程量
谎报工程量清单是装修公司常见的报价猫腻。因为许多业主根本不懂也不会去测量实际的工程,装修公司开价是多少,他们就乖乖交多少。这种套路搭窝监理也是碰到了不少,有位业主家里做刮瓷,实际只有二百多平米,装修公司给出的报价里却是三百多平。幸好有位装修监理在场验收拆穿了装修公司的计谋。这可帮业主省了不少钱。
4、不断地修改方案
相信很多业主都有过装修工程开工后跟设计师对接时不断改方案的经历。在很多时候敲定了的设计就不要随便改来改去,这会造成工期延后、人工费增加,还给了装修公司增加预算的理由。
5、安装鸡肋无用的设计
我们在装修时,经常会被设计师忽悠着临时加装一些鸡肋无用的设计,例如榻榻米、大理石电视墙、酒柜等。
这些设计其实就是中看不中用的花架子,根本用不了几次,卫生打扫起来还麻烦,价格还高。这也是导致价格高于预算的一个重要原因。
6、增收服务管理费
许多装修公司给出的预算单里面不包括服务管理费,但是大多数装修公司都会按比例征收服务管理费,一般为总价的百分五到百分之十左右。
如果装修费总价按二十万算的话,服务管理费大约在一到两万之间,这样算下来价格自然就上去了。
以上就是搭窝君关于装修公司老是超预算的原因解读,希望对大家有所帮助。