花几万、几十万装系统门窗,是智商税吗?到底有什么好处?
朱明没有龙
2022-11-15
先说结论:价格的确会高一些,但是智商税谈不上,因为会大幅度提升居住体验,预算充足的话,还是值得的。
门窗对居住体验的影响很大,但往往被忽略了。实际上,门窗是房屋结构性的一部分,人类建造房屋,为的就是御寒、防雨、安全、私密,这些功能跟门窗都是息息相关的。很多体验上的问题如果从门窗这个隔绝内外的“屏障”抓起,会减轻很多很多。
我对“系统门窗”的理解,也是有一个过程的,甚至可以说相见恨晚。
春节去朋友家串门,一进门,就感觉屋里暖烘烘的。“装暖气了?你这一百大几的面积,燃气费得老贵了吧”,十几年的朋友,熟不拘礼,我直接问。
朋友说还好,上个月3000多。我有点难以置信,因为我那80方的房子也装了壁挂炉,一个月下来燃气费得2000-3000。这面积比我大了几乎一倍,燃气费也该翻倍吧,怎么会差不太多。
一到冬天就肉痛的燃气费
朋友说,燃气费跟房屋的保温性能关系很大。你看东北的房子,都有专门的保温层,温度掉的慢,燃气自然烧的少。我们浙江的房子没有保温层,就看房屋本身和门窗的保温性了。而门窗保温性,一看玻璃隔不隔热,二看缝隙透不透风。
我说没错,我家窗子看着挺严实,但还是呼呼透风,玻璃冰凉的,早上起来凝的全是水。我从网上买了各种堵窗缝门缝的神器,又贴又堵,效果也有限的很。你这房子,应该门窗比较好,才密闭性好。
朋友笑了笑,说之前做了功课,装修的时候,把开发商的门窗全换成了“系统门窗”。现在各种性能的确都好了很多。
我装作懂了,点点头。总不能露怯是吧。
回家路上,赶紧打开手机研究了一番什么叫“系统门窗”。
所谓系统门窗,顾名思义就是一种性能系统的门窗种类,它是在设计阶段就综合了一系列重要的功能,如隔音隔热、遮阳防盗、抗风抗压等等,并且综合考虑到材质、五金、玻璃等各个环节,最终组合构成的一种高性能门窗。通常认为,系统门窗有以下六个方面的优点:抗风压性能、、气密性能、水密性能、保温性能、隔声性能、安全性能。这些性能不是随口说说,是由相关机构检测之后,发的“合格证”证明的。系统门窗会比普通门窗达到更高的等级。
门窗性能指标示例
我对装修家居这个领域一贯充满兴趣,住的房子都是亲自监工装修。所以遇到不懂的新领域,就花了点时间了解了一下。
别说,门窗还真是装修时最容易忽略的地方。装修时为了提高舒适性,往往花很多钱在其他方面,却忽视了“守卫门户”的重要性。其实门窗的品质在很大程度上影响生活品质。
就我自己的体验而言,居住过程中遇到过各种不满意,而其中很多问题,都可以通过换装更好的系统门窗来解决或改善。
当时看上这房子,是因为南北通透,南北两个阳台都有很大的落地推拉门,采光通风都很好。
可那时不懂,所谓通透,背后是高能耗和高费用。阳台上三米来宽的推拉门,夏天涌入热浪,冬季透入寒风。只能靠着4.3P的风管机和24KW的壁挂炉轮番续命。
我琢磨过,开发商给装的也是双层玻璃,为啥那么热。后来跟系统门窗对比了一下,发现设计、材质和安装工艺都不是一回事,隔热性能也差了不止一个层次。
首先是结构的差异。开发商标配的推拉门窗从结构上就比外开、内开内倒等窗型的密封性差几个级别,而非系统门窗比系统门窗又少了好几道密封结构。大量的空气流动势必影响保温性能。
平开窗有阶梯状结构,比推拉窗密封性更好。推拉窗下有滑轮,并不是紧密接触的
其次是材质本身的差异。目前的系统门窗,很多是两层5mm的玻璃,中间为9mm或12mm甚至22mm的空气间隙这空气间隙就和冬天穿的羽绒服一样,起到了保温、隔热的效果。,北方还可以做三层玻璃,两层空气间隙,以获得更好的保温性能。远不是开发商这种连玻璃带间隔才10mm左右的双层玻璃能比的。
低隔热性玻璃容易凝结水汽
其三是窗体结构传导和安装工艺的差异。传统门窗铝型材几乎是空的,而且还会有明显的排水孔通往户外,安装时和墙体也有或大或小的缝隙。系统门窗会采用宽幅隔热条、更多的型材腔体、等温线结构、多道密封、腔体填充等等优化手段,一点点拉大了隔热保温方面与非系统门窗的差距。
系统门窗采用了多腔体、填充等方式进一步增强密闭性
第四个原因是门窗配件材料的差异。装修时门窗基本都是开发商或者装修公司外购。合作商家为了节约成本,采用的材料往往品质莫测。因此不但材料本身很难适应个性化的高需求,门窗性能也逐年递减明显,比如五金易生锈断裂、胶条老化快,门窗密封性一年比一年差等等。
而系统门窗所用的型材、五金、胶条等等,都是厂家根据不同的性能要求,专项研发定制的,这样成本虽然高昂,但是带来的大幅度质量和耐用性的提升。从而保证了成品密闭性的持久可靠。
胶条老化收缩造成漏水
正是因为非系统门窗的气密性不佳,也带来了灰尘和噪音的困扰。我家周围全是正在开发的小区,就算紧闭门窗,用不了一天,茶几上电视柜上就是一层肉眼可见的灰尘。更不要说工地上咣咣咣、呜呜呜的噪音,有时候要折腾到晚上十点多,邻居们跟社区、街道反映了很多次都解决不了。还有早上四五点钟垃圾清运车的声音,经常把我吵醒就睡不着,瞪着眼熬到天亮。
系统门窗的隔音性能就好很多,它的两层玻璃间的空气层很厚,可以有效的减弱噪音穿透。再加上前面说的铝型材和安装工艺的差异,层层累加,对噪音的抑制能力就更强大了。如果当时用了隔音效果更好的系统门窗,应该能少打扫很多次房间,多睡很多好觉。。。
不仅如此,生娃之后,还跟家人讨论过要不要窗子要不要装这种防护网,担心小孩不懂事,扒着窗子往上爬。
如果使用系统门窗,可以定制窗户的开关方式和角度,比如设定成只能开一个有限的夹角,这样就避免了担心小孩意外跌落的担忧,也不用这么又难看又麻烦了。
除了密闭性带来的噪音、隔热、灰尘、漏风等问题之外,我还遇到过其他的问题。前些年在杭州的“宇宙中心”,未来科技城,买了一间商住公寓,当做工作室用了一年多,然后出租了。一次租客给我发来这个照片,说好好的玻璃就裂了。
莫名破裂的玻璃
我也觉得很纳闷,询问了做装修的朋友。朋友说这种情况有很多可能,比如安装时型材切割精度不够,造成安装后玻璃的应力比较大,遇到强风或者其他外力,甚至只是共振,都有可能破裂。他说你这还好,裂一道缝而已,如果真的碎裂,从楼上掉下去伤了人,后果不堪设想。
而系统门窗是成品交付,在工厂内以铣加工等形式精工制作,每一个部件都经过仔细的测量装配,工艺比在现场切出来的精细的多。加上设计和用料本身就考虑了强风等情况,可靠性和安全性会大大提升。
正因为系统门窗是成品交付,运送到家后只需要安装师傅安装窗框、做防水、安装玻璃等步骤即可完工。相比于非成品门窗现场需要安装调试,减少了大部分需要依靠人工经验控制的步骤,从规范性和质量稳定性上来说也更有优势。从而大大降低了门窗安装难度和安装人员水平限制,因此安装交付后,会给消费者带来更好的使用体验。
当然,好东西都不便宜。我粗略估算了一下,系统门窗比普通门窗要贵一倍以上,目前市场价格大约1000-3000元/平米。之所以贵,是因为型材、玻璃、密封材料等等硬性成本就高出一截,再加上设计研发的成本,安装加工的成本,的确在所难免。
虽然要多花一些钱,但是带来的是全家更舒适的体验。更安静,更清洁,夏天更凉爽冬天更温暖,无论是对心情还是健康,都会有正面的促进作用,家人住的舒服,就是很值得的。
再说,如果将一次性安装系统门窗的花费平摊在居住的每一年,成本并没有额外增加。像我这样,每年因为居室密闭性差,多花的燃气费和电费都有几千元,升级系统门窗的话,也只是增加一两万块钱,几年就能回本。而系统门窗的寿命一般长达15年-30年,剩下的都是安逸的白嫖时光。
毕竟家是休憩充电的避风港。修养身体和心灵,感受温馨和舒畅,都依赖于这一方小小的空间,安静,清洁,温度适宜是最基本的需求。门窗一关,自成天地,一切喧嚣就此与自己无关。所谓结庐在人境,而无车马喧,在现代社会得靠技术手段来解决。系统门窗就是维护这一方天地安宁的守护者。