收房的时候一定要向开发商要这4样东西！

很多人在交房的时候，开发商通知来拿钥匙，真的就是心花怒放，什么也不管，什么也不问，直接就签字收房了。

但是在这里需要提醒一下，拿了钥匙也不是就完事了，有一个非常重要的事情一定要注意:那就是开发商给你设计最后的一个大坑，大部分人都不知不觉掉进去了。

收房拿钥匙的时候，一定要向开发商索要这四样东西，它看起来虽然不起眼，但是可以保护你的合法权益。

第一、就是住宅质量保证书

第二、住宅使用说明书

第三、建筑工程竣工备案书

第四、房屋套内面积实测书面报告清单

收房之前看不见这四样东西千万不要签字。

另外还有一个非常重要的事情提醒一下，实测面积与合同面积如果误差超过3%，你是有权利退房的，实测面积小于3%误差的部分，开发商需要向你退差价。

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