飘窗台可以拆掉吗？

不知从什么时候开始，“飘窗”成了开发商的营销手段之一，比如“买新房，送*平飘窗面积”，结果装修时却发现赠送的飘窗不仅没有扩大使用面积，反而变成了“鸡肋”，于是在主体拆改时，第一步就是拆掉自己家的飘窗台。

那么，飘窗台可以拆掉吗？

飘窗台的类型决定了是否可以拆改：真飘窗不可以拆，假飘窗可以拆。

什么是真飘窗？

真飘窗指的是：从室内向室外凸起，飘窗台凸出于建筑外墙，两侧没有墙体，三面都是窗户的情况。从建筑的外观来看，飘窗台处于悬空的状态，不能拆。

通俗一点可以称这种为“外飘窗”，如下图：

如果是连着空调机的飘窗，或飘窗台的下方是用来放空调外机的，也绝对不能拆。因为飘窗台的下方本身就是空的，如果拆了，那个位置就会缺一块，影响建筑外观，且有可能会影响到建筑整体的承重。

另外，在飘窗内含有钢筋混凝土的情况下，钢筋连着建筑的主体，这样的飘窗具有巩固结构的作用，不能拆，如果真的砸了，会影响到上下层甚至整栋楼的承重以及使用寿命，麻烦也会接踵而至。

市面上有很多可以检测建筑内部钢筋结构的仪器，一般装修公司都会配备，拆改之前都会做一个检测，规避风险。

什么是假飘窗？

假飘窗是处于室内的，飘窗台两侧都是建筑墙体，只有一面是窗，下面就是自家的楼板，从建筑外立面看，窗户和外墙几乎是齐平或平行的，类似这样的飘窗台可以拆，只要施工得当，就不会对建筑造成破坏和影响。

业内一般称这种为“内飘窗”，如下图：

注意：外飘窗才是真正意义上的“赠送面积”；而内飘窗位于室内，占用的也是房间本身的空间和面积，因此不能算赠送的，大家在看房时注意辨别“真”“假”飘窗，否则你以为白嫖了开发商几个平方，实际却中了他们的套路。