为什么做好了防水，地下室还是潮湿发霉？

如今很多高端别墅及高档小区一楼，开放商都会附赠地下室(全地下，半地下)，样板房总是会将地下空间打造成让人啧啧称奇的创意功能区，如：豪华影音室、私家健身房、藏品展厅、儿童乐园、风格茶室、天然酒窖等，业主基本也会参考这些方案设计，让地下室成为爱家的一大亮点。

但很多业主在入住一两年后，地下室就渐渐产生了霉味，出现墙纸发霉卷边、木地板受潮鼓包、家具腐烂、影音室软包滋生霉菌等问题，其实很多业主也很重视地下室潮湿的问题，在装修初期会比较关注地下室的防水施工，但无论防水做得好多，时间一长，地下室还是会潮湿发霉。

为什么明明做了防水，地下室还是潮湿发霉？

首先，地下室防水主要分为外防水和内防水。

地下室外防水，一般来说就是在地下室外墙铺设防水卷材，防水卷材之间的拼接处、防水卷材与建筑结构的拼接处很难做到完全无缝隙连接，这就会导致水从缝隙处进入。

其次，地下室外墙做完防水卷材或刷涂其他防水后，地下室就像是包着一层塑料膜泡在水里，受外部影响，防水的寿命大大减少。特别是沿海地区，地下水受海水影响，不论是本身的渗透压还是海水中富含的各类腐蚀性的元素，也会影响外防水的使用寿命。届时地下室就极易潮湿发霉了！

地下室内防水，就是在地下室内部涂防水材料，那么建筑结构就直接相当于直接泡在水中，锈蚀钢筋，导致结构开裂。地下室就容易出现漏水现象。就像一棵大树，内里若是早已被虫蛀空，那无论表皮纹理多么美观，都是一推就倒的空架子。且地下室的水从内防水的背水面进入，在源源不断地慢渗水推力下，内防水极易脱落，导致地下室潮湿发霉。

其次无论是外防水还是外防水，它们的作用仅仅是防液态水的作用，并不能防潮，无法防止土壤中渗入到室内的潮气！所以没过几年地下室的潮湿发霉现象尤其明显。

总的来说防水措施在使用寿命和防潮性能上都是存在局限性的。这也是地下室做好了防水，还是潮湿发霉的原因。

那么地下室到底需要如何解决潮湿难题呢？要弄懂这个问题，我们首先需要了解地下室潮湿的来源。

地下室潮湿的三大原因

空气潮湿

由于空气湿度及温差引起的结露现象。

结构漏水

钢筋锈蚀、地面沉降、建筑施工不当导致的结构开裂，地下水渗入。

结构慢渗水

地下室长期与湿润的土壤接触，土壤中的水分子通过混凝土毛细孔慢慢渗入结构，导致结构潮湿，从而导致发霉。

对于空气潮湿，大多数人会使用除湿机、新风系统或空调解决，结构漏水则会采用堵漏砂浆或传统防水材料处理，但以上方法均无法解决结构慢渗水导致的地下室潮湿发霉难题，传统防水是采用封堵的形式想解决这个问题，但通过以上的分析大家也都明白了防水的局限性！那么结构慢渗水的问题如何解决呢？

电渗透防潮根源解决地下室顽疾

特莱顿电渗透防潮系统采用智能脉冲电荷将水分子从结构内的毛细孔引流到结构外（负极铜棒方向）使建筑结构始终保持在科学适宜的含水率，能从根源解决结构慢渗水导致的地下室潮湿、发霉问题。

特莱顿第一台电渗透防潮系统，自36年前研发上市后，先后在美国、香港获得国际发明专利，从此揭开了以科学技术，有效解决“覆土建筑”的渗潮湿霉的新篇章，改变了地下空间及更多覆土建筑防渗防潮的世界难题，也刷新了健康居住的定义。在国际上已被证明是处理混凝土结构渗漏潮湿最先进的解决方案之一。

特莱顿是电渗透防潮技术的发明者，同时也是该技术国家行业标准的主编单位，在中国市场深耕9年，实现了全国百城百店的战略布局，守护了成千上万家地下空间，成为科技防潮行业的领军企业。产品广泛应用于全球，目前业务范围已涵盖军事设施、水利水电、市政交通、地铁隧道、豪宅别墅等领域数十万个高品质地下空间。

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