购房时，我们最注重的要素除了地段，便是房型。在房型相近的情况下，我们会纠结选择东边户、西边户还是中间户。

就房型在楼栋中的位置而言，许多人了解到优劣的对比顺序为：东边户 > 西边户 > 中间户。

但中间户真的不值得购买吗？当然不是！今天，让我们探讨一下购买中间户时需要考虑的事情。

中间户

中间户是指位于整栋楼的中间位置的户型，但事实上，中间户之间还存在一些区别。

1一/两梯三户的中间户

这种中间户户型非常常见，即一梯三户或两梯三户的中间户。

特点：入户门正对电梯间，左右两边是邻居，整个户型朝北面没有窗户。这个特点导致采光和通风效果不佳，隐私性较差。

2连廊型中间户

北边没有窗户，所以通风和采光都不好？那有没有北边有窗户的中间户呢？

确实有这样的中间户，即连廊型的楼栋。

连廊型中间户指的是中间户的北边对着一个连廊，这也意味着中间户的北边有窗户。

连廊型的中间户通风效果有很大提升，采光也会好一些，但由于连廊的遮挡，北边的采光仍然不是很好。

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中间户也有其优点：

• 相对于边户，整体面积较小，总体造价较低，适合刚需入住。
• 户型方正，虽然采光和通风效果不佳，但整体户型良好。
• 价格较低，中间户 < 西边户 < 东边户。
• 居室朝阳面较多，保温效果良好。

拯救中间户的采光

无论是哪种中间户，采光是需要共同面对的问题，我们可以通过设计来改善这一点。

1拆除多余隔断

要改善采光，首先要对户型进行调整，建议：

• 拆除多余的非承重墙，提高室内通透度，同时改善采光和通风。
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以下是作品《山茶》，是一个典型的连廊型中间户，原始户型采光和通风都不理想。

设计改造：

• 打通阳台与客厅之间的门洞，提高室内采光。
• 原始厨房门洞朝向西墙，无玄关且采光差，重新调整后，门洞调整向南，朝向客餐厅，采光变好，同时增加玄关功能。
• 打通卧室与北侧次卧，设计衣帽间；原始的北侧次卧虽然有窗户，但朝向连廊，采光差，打通后提升整体采光效果。

当然，不同的户型，改造重点肯定不一样，请注意：

• 尽量将通风采光面改向朝南。
• 只有非承重墙可以改动。

2扩大门洞

对于那些无法整面墙打通的朋友，可以考虑扩大门洞，增加采光面积。

建议：将一扇门改为多扇门，折叠使用，扩大门洞，既保隐私，又可以改善采光。

3多采用透明材质的隔断

对于一些必要的隔断，可以选择透明材质的隔断，如长虹玻璃、磨砂玻璃、玻璃砖等。

对于一些必要的隔断，可以选择通透隔断代替，如长虹玻璃、磨砂玻璃、玻璃砖等。

4室内窗

在室内的墙上开窗，也可以有效改善朝北面房间的采光。

更多改善采光的方法，请查阅文章：花费100万，买个狭小的住处？（附：改善采光指南）

拯救中间户的通风

家里通风不良容易产生异味和发霉，因此通风问题也必须解决。

1选择高层

尽管都是中间户，但高层和低层有本质的不同。

高层的风力比低层大，所以在选择中间户时建议选择高层。

2拆除多余隔断墙

与改善采光共用方法，前面已经提到，不再赘述。

3安装新风系统

如果自然通风不足，智能科技就能弥补，了解一下新风系统吧。

• 新风系统有通风、换气、防霉除霾、除菌除尘的功能。
• 安装新风系统后，无需开窗即可实现室内通风，这对于中间户来说很必要。
• 新风系统主要分为全屋新风系统和壁挂式新风，全屋新风系统效果更好。

更多有关新风系统的安装和选择，请参考文章：打造一个拥有呼吸的居所，仅仅依靠新风还远远不够！

拯救中间户的隐私性

外面是连廊，门对着电梯间，这是中间户普遍存在的问题，也导致了中间户隐私性较差。对于这类问题，我们可以考虑以下方法。

1窗户贴防窥膜

选择在连廊侧的窗户贴上防窥膜，可以有效避免室内隐私泄露，但会稍微影响采光。

确实很难两全其美。

2百叶窗设计

百叶窗在保障采光的同时，可以提高隐私性，如果不想贴防窥膜的话，可以考虑使用百叶窗。

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设计玄关

电梯间太近，邻居可以看到自己的家，这也是很烦人的。对于这种情况，当然要设计一个玄关啦。

​解决噪音问题

对于中间户来说，上下左右都是邻居，且离电梯口很近，因此噪音问题是很难避免的。

△隔音毡

△墙面软包

△静音条

建议：

• 入户门可以安装隔音毡，提高隔音效果，同时也改善外观。
• 卧室可以通过墙面软包提高隔音效果。
• 对于外窗，建议选择隔音效果好的材料，如断桥铝窗框加两层或两层以上中空玻璃。
• 门窗都可以加装静音条。

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