设计师亲自避坑，拆除旧房⚠️注意事项

作为一家资深的设计工作室，我们在多年的装修实践中积累了不少经验。今天，我们将分享一些在硬装阶段需要注意的事项，希望这些建议对您有所帮助。如果觉得有价值，请别忘了给我们点赞和收藏。

作为一家资深的设计工作室，我们在多年的装修实践中积累了不少经验。今天，我们将分享一些在硬装阶段需要注意的事项，希望这些建议对您有所帮助。如果觉得有价值，请别忘了给我们点赞和收藏。

对于不同类型的房屋，如老房和精装房，在进行拆旧工作时，需要考虑不同的细节。无论您是自己施工还是聘请专业人员，以下的建议都适用。

🏠 制定拆除计划。在着手拆除工作之前，您需要制定一个详细的拆除计划，包括拆除的顺序、时间表、所需材料和工具、人员安排以及垃圾处理方式。特别需要留意的是老房拆除，您必须提前与物业联系，确保拆除计划符合规定，避免因未经允许而导致施工中断。

✅ 准备好拆除墙体图纸。 ✅ 有承重结构的图纸，或者已经得到物业批准的拆除图纸。 ✅ 制定明确的拆除时间表。 ✅ 确定垃圾处理方式，要注意内运和外运的区别。

🗑️ 垃圾处理。通常情况下，装修公司会负责内运垃圾，即将垃圾运送到小区内的指定地点，然后由物业或第三方公司将垃圾从小区外运走。但在老房和精装房小区，物业通常不提供外运服务，因此您需要提前联系外运车辆，明确费用细节，以避免后期争议或不必要的麻烦。

🚪 门窗拆除。在拆除门窗之前，您应该咨询物业是否有统一的门窗样式。如果有，最好提前通知门窗制造商。如果您打算更换门窗，最好由门窗制造商来进行拆除，以确保新门窗的尺寸与原有的相符，避免后期安装时出现问题。

🏢 墙体拆除。拆除老房的墙体时，务必查阅承重结构图纸。如果找不到这些图纸，您需要与物业联系，以确定哪些墙体可以拆除。对于使用红砖砌筑的老房，由于年代久远，通常不建议拆除厚墙。

🧱 墙壁表面处理。建议将老房的劣质腻子清除至红砖层，以避免后期出现空鼓或脱落问题。如果某些老房的腻子难以清除，也可以选择不清除，但在后期必须进行合适的处理。

🔨 吊顶拆除。在拆除吊顶时，还要考虑与之相关的墙体和地面样式。通常，这些是装修公司容易忽视的细节部分，因此，我们的拆除服务报价可能会略高于装修公司的报价。

💧 水管拆除。在拆除老房时，务必明确了解是否可以拆除太阳能管道。我们吸取了血的教训，尽管老旧的太阳能系统已不再常见，但仍有可能有人在使用。

🚧 现场保护。在进行拆除工作时，务必封堵地漏和排水口，以避免灰尘进入下水道。还要确保公共走廊、电梯和地下通道等公共区域得到妥善保护，以免引发邻居的投诉。

请记得收藏这些建议，点赞我们的分享，以便将来查阅。如果您需要装修和设计服务，也欢迎联系我们。

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