开局一套精装房，90后小姐姐只用两招实现逆袭

买到了土味精装房要怎么改？拆了重新装不如买个毛坯，只加软装住着又不舒服。

像打麻将开局时顺手整理牌面顺序一样，设计师只是稍微排了排精装房空间布局，再加入一些细节，土土的精装房就变得好用又好看了。

设计师建议：精装房设计，一定要根据预算进行取舍。

使用面积：120㎡

户型：三居室

装修花费：45W

(硬15W+软23W+电器7W)

房屋坐标：四川 成都

认识TA

方室设计

FunHouse Design

我们专注于空间设计也提供设计落地服务，旨在为业主创造出充满欢乐的空间。

屋主是90后独居女孩，考虑到父母会来暂居以及未来结婚要小孩，希望可以保留三个卧室。

教师的职业和平时绘画、拼乐高等爱好，让她想在自己的屋子里放下一个大书房。

改造前户型平面图

因为预算有限，所以屋主不想花费过多的时间和金钱在厨房和卫生间的改造上，最需要改造的是给她繁多的衣服安家

屋主希望家里又能有现代风格又可以有一些柔软元素，所以设计师就选择了这种有点现代法式感觉的风格。

改造后户型平面图

保证预算减少结构改动，把主次卧的过道封进主卧，增加衣帽储物空间。考虑主卧私密和采光，将主卧入口设置在阳台。

结构只改了这么一点

西北侧卧室较暗，设计师直接将墙面拆掉做成半开放式书房，增加采光同时保证私密。

设计师想要让家和屋主的性格契合，并没有刻意去做什么风格。

按设计师话说：就算是法国巴黎也不能简单用现代或是古典去定义。

卢浮宫不就是法国古典主义和现代主义的结合么

重新排列组合

精装房功能规划好方法

就像玩七巧板一样，设计师根据屋主现在的需求，将几块生活场景的“板子”重新排列，让改造后的空间结构没变什么，但是生活更加方便了。

原有的客餐厅的常规布局，改造成了西厨台面+餐厅+休闲区，阳台也全开放出来。

西厨的设计是为了满足屋主日常冷餐和喝咖啡的需求，因为电器设备过多，装修时候还靠墙增加了一组吧台。

这组吧台正好和厨房联系起来了。

厨房除了对内部布局进行调整，并增加洗碗机和储物区之外，还将门改成了移门。这样一来，打开移门，厨房通过吧台和餐桌连成一体；关上移门，厨房和餐厅区域又是分开的个体。

这样半开放格局方便屋主一个人住的时候随意进进出出，也满足屋主提到的朋友聚会的需求。

客厅朝向是东南，就算打开阳台，下午的自然采光也会不足。

而且原户型从玄关到客厅，左侧有一条尺度超长的墙面，就如同是一条墙面拦在了房屋正中央，让屋子很难显得敞亮。

改造前从小玄关到卧室的一大面墙

正好屋主需要一个充满阳光的书房，如果将书房和客厅两面联动，那么整个空间都会开朗起来。

入户的长墙打断，一眼望去，整个屋子是贯通宽敞的整体，不明显的分界既满足功能的区分，又保障阳光的两面照射，不用担心日照变化房间变暗的问题。

书房和客厅之间设置了玻璃移门，就算关上分隔空间，也不会阻挡自然光线。

书房开放格子书柜用来存放屋主的书籍方便拿取。设计师还在顶部设计了玻璃柜门的柜子，方便屋主可以展示自己的画作和乐高。这样既能展示，也能防尘土。

这样的玻璃柜还用在了客厅阳台懒人沙发的背后，展示着屋主所爱的尤克里里、相机、模型和杯子。

“我喜欢美好的风景，但我却钟爱背对其而坐。”

卧室的重新布局，主要考虑了安全私密和收纳储物。

将原户型的效果到拆掉更改进入卧室门的位置，其一原因是上面说的借用空间，其二是因为主卧原开门位置非常暴露，甚至从玄关就能看到。

现在外部更开放了，就要保证卧室更私密。

将阳台联动，首先这里已经是可餐厅动线的最末端，其次也能将自然采光很全面的引入到卧室，让较深的主卧也可以全日采光。

走道的借用让本来只有两米的衣柜增加了一倍多，满足屋主衣服收纳量巨大的需求。

简单即是复杂

所以复杂也是简单

整个房间的设计风格给人感觉又简洁但是又带有法式繁复的风格，玻璃移门、花盘、墙线以及电视柜上的雕花装饰都很细致。

空间是简洁的，每个空间的细节就要打造适合屋主所说的柔软元素。

这样屋子的整体空间看上去，功能明确、配色分明，没有太多繁复的东西，但是仔细看细节，又有很多花样和装饰，隐藏在这个简洁的外表之下。

就像今天下班就要去约会的宅妹，表面上穿着日常办公装，其实包夹私货、面带全妆。

颜色上，设计师前期给屋主做了测试。屋主喜欢的颜色基本都是浅调的暖色，所以也用了这种偏暖的白作为全屋的底色。

墙裙的浅薄荷色则是调和全屋的冷暖配比，让色彩更加均匀丰富。

灯具上设计师也做了一些元素对应，都选择了带有曲线形状的灯具，这也和天花板以及墙面曲线的线条形成对应。

这样全屋看上去是一个整体，曲线的部分相互呼应，直线的部分干净利索，现代和法式就融合在了一起。

在画作上继续作画

精装房改造设计的小思考

精装房的设计相较于毛坯房会更有难度。

毛坯房是在白纸上作画，可以按照自己的喜好随意发挥，而精装房改造是在已经完成的画作上继续添加色彩，如果随意发挥很容易错上加错，所以每一笔的修改和增加都要小心。

精装房改造的难点就在于，要根据当下精装房的现有情况来满足屋主的需求。

也不能把精装房拆成毛坯重新设计，这样不如买个毛坯。所以在拆和留以及预算上也要把握一个平衡，用最少的修改来达到最大的目的。

设计师说：

「如果在预算有限的情况下，第一种办法就是结合精装房交房时的硬装情况，不改动或者微改动硬装来做到比较协调且相对美观的效果。」

「第二个办法就是分重点区域打造，比如说客餐厅是主要的会客空间，那么主要的改动和花费集中在这两个区域，其他的空间就做的相对简单。」

精装房改造更要清楚自己需要什么，整体结构不大变化的情况下，重新排布好各个区域的分工，再用细节来提升整体观感，就能达到很好效果。

🏠

━

👇 戳图，找靠谱设计师👇

📖

━

拓展阅读

📱

━

商 务 合 作

微信ID：TrendsZaijia006

微信ID：TrendsZaijia010

后台回复“转载”，获取转载须知

编辑 / 白猫 图片 / 设计师提供

参考来源：@方室设计

喜欢这个家吗？

那就 三连吧！