01 户型整体 1.1 开间：面宽即房屋东西墙面之间的宽度尺寸，进深即与面宽垂直方向的深度尺寸。一般来说，大面宽短进深的房子，可以加大屋内的采光、舒适度更强，而进深大可以提高房间的利用率。 1.2 朝向：太阳是从北回归线以南射过来的，而我们都是在北回归线以北，所以房子朝南的最好。当然朝东的房子，可以迎接清晨的第一缕阳光；朝西的的房子，可以在冬日的午后享受一段暖洋洋的下午茶时光；朝北的房子，一年到头难得见到太阳光直射。总体来说，房子朝向好坏顺序应该是：朝南＞朝东＞朝向＞朝北。 1.3 通透：一个户型的通风效果好不好，关键在于它在设计上是否通透。一个标准的南北通透户型需要满足3点： 客厅餐厅连在一起，一个直通南向窗户，另一个直通北向阳台，中间通风无任何墙面遮挡。 房间分居南北两面，门对门，窗对窗，通风顺畅。 室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。南北通风，空气流动也比较好，冬暖夏凉。 1.4 采光：这个就很好理解了，户型是不是全明设计，是不是每个功能间都有窗户采光，一般兵营式排列一梯两户的都能做到。 02 户型规划 2.1 动静分离：动区主要是公共活动区，反之休息和阅读等等都属于静区（这里要考虑到主人隐私的部分）。 2.2 生活动线：即生活是否便利，比方说厨房跟餐厅适当连接，有利于整洁也便于端菜端饭等等。 2.3 干湿分离：这个一般指卫生间的。干湿分离包括洗手台、浴室分离；或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。 2.4 玄关：是否有独立玄关也很重要，俗话说“开门见房，人不安康”。如果户型实在没有其他的优点，就可以说说玄关的好处。 2.5.布局：最后看各功能间的空间是和布局是否合理，有没多余的浪费（比如说过道部分），空间，你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放（比如说客厅：长的沙发的长度一般在2*1.2 米起，茶几一般1.5*0.7 米扣除过道后，距离电视有益距离为3 米，这样客厅面宽一般要达到4.5 米以上，如果低于这个数值就不是很理想，当然你要结合整体户型来看，等你把这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型，把它们的长、宽、功能间的面积配比计算出来，依照这个数据在去理解户型）。 03 分析示例 我们现在把这个户型的所有价值点写出来： 开间：10.1米大面宽，10.7米进深，总体户型格局方正。 每个房间都有窗户（甚至两个卫生间都有窗户，这非常难得），所以称得上是全明户型。 餐厨一体设计，动线非常简洁。 主卧套房设计（有卫生间的主卧）。 公共卫生间干湿分离（洗手盆在外边）。 注意到没有：儿童房的面宽达到了3.6米，还有很大的活动空间哦！客卧只有2.7米的面宽。 动静分离，左边都是卧室，是静的；右边，是客厅、餐厅、厨房，是动的、喧嚣的。 有独立玄关，不至于开门就见到人了。 3.8米大阳台。 根据这个户型的数据，基本可以判定这个户型的建筑面积大约在110-120㎡之间（10.1米*10.7米，考虑到还有公摊），三室两厅两卫，通常一个户型单页上只需要罗列4-5条主要价值点。 一个面积110-120㎡的房子应该注意传达哪些价值点呢？我们可以基于这个逻辑来筛选：由大到小+由重要到不重要。 据此，我们可以选出4条：1+2，4，6，9，总结出如下4个价值点： 方正格局，10.1米大面宽，全明户型。 主卧套房设计。 3.6米宽阔儿童房。 3.8米大阳台。 以上只是骨架，还需要进行基于用户利益视角进行文案优化，在字数尽量相近，方便排版。 下面，我们试着润色一下： 方正的格局，全明居室，10.1米超大面宽，纵享宽奢生活； 主卧套房设计，内设独立卫生间，每天得到贵族般的礼遇； 难得一见的3.6米面宽儿童房，给孩子最舒适的活动空间； 3.8米的阔尺瞰景阳台，尽览城市的同时，也让胸襟开阔。 第二部分 户型文案整理 1.1总体描述——风格、方位、采光 全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活。 全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转。 全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局。 全明方正优尚，自由格调，舒展生活。 方正通透，超大面宽，短进深。通透优雅，超乎想象的经典布局。 南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享。 户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活。 户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受。 格局方正，布局合理，功能区域分布清晰。 户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为。 灵动空间，设计紧凑，精巧实用；空间布局紧凑，分寸必用，利用率高。 灵动空间设计，广阔观景视野。 全能三房，通透中间户，同享边户通风采光，小创新大舒适。 精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受。 甜蜜的三房，为三口之家筑造爱巢；时尚三房空间，彰显高性能舒居价值。 奢华四房，尊崇私家空间，彰显尊贵气度。 1.2 玄关 入户玄关，营造居家私属氛围。 入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质。 入户玄关设计，体贴鞋柜空间，尊贵入户利益凸显儒雅风范。 独立玄关设施，彰显尊贵气度。 开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活。 1.3 卧室 优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣。 观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落。 主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴。 主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光。 双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色。 南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景。 主卧舒适观景飘窗惬意观景，小天地大视野。 主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地。 豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活。 主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。 主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然。 主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。 1.4 客厅 大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范。 客厅规整大气，尽显主人简约尊崇品味。 超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰。 方正通厅设计，连同南向阳台，小空间大舒适。 客厅外接超大阳台，和自然零距离接触。 超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。 客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行。 客厅、餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。 客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰。 客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。 1.5 厨房 北向生活阳台，拓展更多家务工作空间。 生活阳台连接厨房餐厅，美景与美食一同愉悦心情；厨房之外宽大阳台，完善生活功能。 半开放式厨房，明亮空间施展大厨艺。 通风式厨房调节生活更随心所欲。 厨房远离厅室，有效保洁。 厨房与餐厅相连，料理生活更加便利自如。 餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活。 全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递。 1.6 卫生间 卫生间干湿分离，小空间也有大舒适。 卫生间干湿分明，为健康生活加分。 双卫生间设置，细节周到考量。 卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净。 1.7 阳台 超宽观景阳台，尽揽上层人生景致。 阳台紧连客厅，空间运用更自由。 宽景阳台，清风阳光流连忘返。 南北双阳台，拥揽春华秋实四季人生景致。 南北观景双阳台设计，阳光、清风自对流，园林风光前呼后拥。 别致观景双阳台，居家生活处处有景。 南向阳台部分面积赠送，居家空间无限延伸。 南北观景阳台，卧室独立阳台，风趣飘窗，奢想多重附赠空间。 1.8 多功能书房 精致小书房，尽情享受阅读乐趣。 特设独立储藏室，满足您和家人的不同生活需求，乐自由你。 北向多功能房设计，专属个性地带，小创意大功能。 北向多功能方设计，灵动空间，小创意大功能。 多变功能室，可做单独房间，轻松居家。 书房主人专有，凸显儒雅高贵品质。 入户直面主人书房，书香门风扑面而来。 预留储物空间，存放值得留恋的生活岁月。 北侧书房独创宽景设计，风尚空间，多重享受。 独有储藏室设计，无须担心杂物的存放难题。 独立书房私密布局，满足主人优雅品味。 轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸。 独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界。
现代的生活节奏越来越快，人们的生活空间也越来越小，小户型的改造成为很多房主关心的问题，一下就是一个小户型改造前后的平面图，希望能给大家一些参考。 该户型是两室一厅一厨一卫，建筑面积为70.3平米，该户型最大的缺点是客厅没有可以做电视背景墙的墙体，沙发与电视的摆放十分困难，并且卫生间很小，切狭长。 该户型房主要求卫生间扩大，把洗衣机放入其中，客厅要摆放沙发，电视，以及餐桌。针对以上要求我就此户型做了一下的布局修改。 卫生间墙体是轻体墙，可以进行改造，卫生间墙体外扩0.6米，这样卫生间面计就扩大了，可以放入洗衣机，浴室柜，同时把门挪到一旁也改造出一面电视背景墙，方便沙发与电视的摆放。门口多出一个缺口可作为收纳柜，进门时，可以把鞋子，雨伞收入其中，一举三得。客厅摆放了一个方形餐桌，平时可以两人或三人就餐，人多时可是抽出下面隐藏部分，变为四人或六人桌。 此图为平米布置图，根据改造后进行的整体布置，整个空间使用的功能性得到了提高，舒适整齐，节奏感强，得到了房主的认同，并且很满意，希望能给看过的人一些参考，把您的家也改造的很完美。
1.地坪设计 人们大都喜欢把玄关的地坪和客厅区分开来，自成一体。你可以采用纹理美妙的磨光大理石拼花，或者是图案各异、镜面抛光的地砖拼花勾勒而成。但是我们设计时一定要注意保洁、耐用并且要美观。另外玄关由于常常采光不足，地面不宜太光滑也不宜有起伏，以免出现危险。 2.顶棚设计 玄关的空间往往比较局促，轻易产生压抑感。但通过局部的吊顶配合，往往能改变玄关空间的比例和尺度。
在一个家庭中，客厅是连接内外和沟通客主情感的主要场所，利用频率较高，所以在空间上也相对比较大。本案主要针对50岁左右的客户，所以采取以暖色为主，大肆运用黄色，使得整个空间阳光温暖，典雅大方。 厅中意米色、白色、淡黄色、金色为主，再点缀上油画的鲜艳小色块，添些活泼色彩。电视背景墙只是进行简单的设计。于平整的背景墙面两侧做向内突出的方形柱墙，并在其面铺上带有凹凸图纹的金色光滑材质。其次便是在悬挂电视的墙面上搭配米色淡纹贴纸，电视下方的柜子也只采用简单的白色木质柜。这样使其透出一丝古典与现代相结合的时尚气息。沙发背景墙使用了明快的淡黄色，墙面上的三幅白色方框装订的田园油画是点晴之笔，契合着主人简单而又沉稳的性格，这种随意的自然元素在现代空间中的运用让简洁本身也多了几分内涵。淡雅时尚的色彩给人明快通透的感觉，阳光与清新自然空气给室内家居生活带来温暖与活力，给每个颜色都穿上了明亮的外衣。
餐厅一般的色彩配搭都是随着客厅的，因为目前国内多数的建筑设计，餐厅和客厅都是相通的，这主要是从空间感的角度来考量的。对于餐厅单置的构造，色彩的使用上，宜采用暖色系，因为在色彩心理学上来讲，暖色有利于促进食欲，这也就是为什么很多餐厅采用黄、红系统的原因。
厨房作为每天烹饪美食的场所，我们对于它最基本以及最主要的功能要求就是实用，而后现代风格厨房就能满足我们的需求。首先，厨房装修设计中会摒弃一些不必要的设计，留下最基本的，像储藏、烹饪等最为基础的功能需求。同时，对于这些功能的实现也非常的简洁方便，完全可以满足多数人的使用要求，使用起来极为的方便。此外，后现代风格厨房装修中为了美观，将一些不必要的都选择了隐藏，像水、电、气的管线都被隐藏在墙内，让整体空间更加美观。
主卧室不仅是睡眠、休息的地方，而且是最具私隐性的空间。因此，主卧室设计必须依据主人的年龄、性格、志趣爱好，考虑宁静稳重的或是浪漫舒适的情调，创造一个完全属于个人的温馨环境。 卧室的地面应具备保暖性，一般宜采用中性或暖色调，材料有地板地毯等。
次卧的装修，我们首先在考虑到你是设计给谁住的，次卧室一般用做儿童房、青年房、老人房或客房。根据不同的居住者对于卧室的使用功能有着不同的设计要求。 儿童房一般由睡眠区、贮物区和娱乐区组成，对于学龄期儿童还应设计学习区。儿童房的地面一般采用木地板或耐磨的复合地板，也可铺上柔软的地毯；墙面最好设计软包以免碰磕，还可采用儿童墙纸或墙布以体现童趣；对于家具的处理应尽量设计圆角，家具用料可选用色彩鲜艳的防火板，如空间有限可设计功能齐全的组合家具；儿童房的睡眠区可设计成日本式，塌塌米加席梦思床垫，既安全又舒适。 青年房除了上述功能区外还要考虑梳妆区。如果没有书房的话，在次卧室的设计中就要考虑书桌、电脑桌等组成学习区。青年房要体现宁静的书卷气。老人房则主要满足睡眠和贮物功能，老人房的设计应以实用为主。
做儿童房的时候，要考虑孩子的喜好，兴趣；孩子们不仅要在自己的房间里学习、休息、睡眠，他们还要在这里形成个人的独立意识，培养自己的兴趣和自立能力。因此，为他们专门安排一个舒适的成长和活动空间，可以使他们尽情展现自己。儿童房设计说明中必须包含的几点：1、空间布局2、色彩3、家具布置4、灯光照明5、装饰。
书房设计中需要确定的第一件事就是对其装修风格的确定，这需要了解到业主对其书房的要求及自我的定义。根据业主的喜好和家庭成员的共同要求，设计师选用适合不同家庭的书房设计风格。其中年轻人的书房可以选用现代简约风格，采用极简主义来装饰适合年轻人性格的书房；如果家中有老年人或是在读书期间的孩子，可以选用功能性较强的中式书房设计，中式书房设计能够满足实用性的需求。
作为阳台进行装修，这种设计方法不仅使客厅显得宽大、明亮，更使人增加了与自然接触的机会。位于卧室的阳台也可以考虑将卧室与阳台作为一个整体进行装修，也可以利用隔断将卧室与阳台隔开。有生活情趣的业主，会将阳台作为夫休闲、和品茶的最好场所。 阳台也可兼作锻炼健身的场所，放置健身器，或铺上鹅卵石来回行走脚底等，都是对阳台很好的利用方式。阳台最适合家庭养植花草，对于喜好养花弄草的业主，经过一番精心的设计，会使阳台成为一个美丽的空中小花园。阳台上的窗台板应选用石材台面，避免日晒褪色失去装饰效果。 另外，阳台相当于一块悬挑出去的地板，其承载能力是非常有限的，装修阳台时要考虑阳台的承重能力，不能使用厚重的地面装饰材料，阳台上的家具宜选用轻便型的。为了提高阳台的使用安全性，封阳台最好使用铝合金或塑钢玻璃窗，禁止使用砖砌体封闭阳台。
在进行卫生间设计时就应首先考虑到卫生间具有清洗、浴室、厕所三种功能：在进行装饰设计时要注意卫生间的采光和通风；墙面要用光洁素雅的瓷砖，顶棚宜用铝扣板、玻璃或半透明板材等吊板，也可以用防水涂料装饰；地面应采用防水、耐脏、防滑的地砖、花岗岩等材料；卫生间的地坪应向排水口倾斜，卫生洁具的选用应与整体布置协调。尤其是卫生间里的地面，在处理的时候需要特别注意，地面一定要有较好的防水性、排水性、防滑性，而且还要保持地面的整洁和美观。
问：装修房子最大的难点是什么？ 答：对于房屋装修，很多人都是不熟悉的，在不熟悉的领域就会产生很多的问题，导致不少的装修团队在装修的过程中弄虚作假以次充好，如果单单是虚报价格还好，如果以次充好，将一些不合格的产品掺在其中，很容易产生安全隐患没甚至会因为质量问题危及生命。既然选择装修团队很容易上当受骗，很多人干脆就自己装修，凡事都亲历亲为，以为自己出马能够省下一大笔装修费用，而且质量一定是有保障的。但其实装修团队因为长期在这个行业，所以他们拥有独家的货源，在价格方面也有相当的优势，同样的东西装修下来，即使装修团队赚了钱也还是会比自己装修便宜很多，所以这个时候选择一个合适的装修品牌就成了关键 问：如何有效控制装修预算？ 答： ①砍价。我们讲砍价买便宜货，并非是一味的追求廉价商品，而是在确定要买我们 心中的目标产品之前，所进行的讨价还价。砍价要在之前做好充足的准备然后根据接触的具体店面人员砍到自己心目中的价位，你报出的价位不能只顾着狠砍而明显 不合理，这样给店面商家的感觉就很不好，很多都没有心情跟你继续说下去了，所以砍价要在充分了解商家的底线，然后向着可成交的自己满意的价格去砍，否则最 后浪费了气力没有成交那岂不是很不值得。 ②团购。团购也可列为砍价里，其实团购或者集采就是利用商家也想薄利多销的心态，业主联合起来 通过集采团购共同去购买某个品牌的商品，既能得到实惠，又可以结交很多朋友，因此把团购单独罗列出来。团购过程中，有专门的砍价师为大家砍价，同时大家你 一言我一语，不需要费太多力气，就可以直接把价格降下来，还有可观的赠品。 ③网上有着一个好处，没有你买不到的，只有你想不到 的。家装时很多东西都可来源于网购，比如开关插座、比如浴霸五金、比如窗帘灯具、比如后期软装。因为预算有限，在实体店的价格实在承受不起，转投到网上。 一个外观一样的灯具，三个头的柠檬灯，实体店至少要220元，网购80元，加上运费，也不过100元而已。我们也可以去实体店砍价，但是如果有一个不需要 费时费力的平台可以买到便宜的商品，不失为一个明智的选择。 很多消费者在买家电的过程中，也是大量的借用了网上的价格，既能确保产品的真实性，又可以低价购买外加要赠品要到手 软，何乐而不为? ④放弃。放弃其实是很难做到的一点。都知道一分钱一分货，都知道好东西用着舒服，但是没有钱的日子会很难过!诚然，大 多数的人已经过上了今天花明天的钱的生活，但是老人有言，未雨绸缪、晴天带伞饱带干粮。在家装过程中，我们不能任性、我们不能放肆。当大家都在讨论实木家 具，我们也很羡慕，因为预算有限，只是板式家具的价位;当大家探讨某某大牌对开门冰箱，身为女主人的装主更羡慕，但是我们知道，有的蜗居没地方摆。有些产 品当时不是买不起，如果买了，很可能到最后，买地板就没钱了，我们很可能还要手心向上的去找父母讨生活费。人的欲望是无止境的，因为我们都想过上舒适的生 活，但是关键时候，需要能克制住自己，要放弃那些不符合实际情况的想法。 ps：如果你实在太喜欢这个产品，如果不买就会无比后悔~那就毫不犹豫的下单子吧!毕竟预算也是人算的!千斤难买我乐意呀! 3、摆正心态 不攀比，不盲目，不是每个人都能做到的。要适当的舍弃，这完全取决于一个人的心态。有的时候我们羡慕别人有车开，有大房子住，当然了，念头一闪而过，就 要回到现实。超预算不是流行，看到别人超预算，不断升级产品，似乎自己不超预算就落伍，这不是一个正确的想法。要想过上我们羡慕的别人的生活那么我们就要向着更好的方向努力拼搏!