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客厅
餐厅
主卧
次卧
厨房
卫生间
玄关
户型解析
前后对比
儿童房
阳光房
地下室
书房健身房

200㎡二手地复式,靠25万逆袭,多赚个阳光房!#新作首发#

合肥飞墨设计师
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户型
四居以上
风格
美式风
面积
200㎡
位置
合肥市
方式
半包
预算
60万
软装
15万
硬装
45万
户型解析

◐前言: 本案是一套二手房改造,一楼160㎡+地下室40㎡,男业主平时比较忙,整个装修咨询的过程全都是由女业主来沟通的。买到这种地复式有优势也有劣势,赚了个下沉式庭院,玻璃一封立马变阳光房,楼上洗衣晾衣,楼下休闲,这才是旧房逆袭的正确打开方式。 ◐房屋基本信息: 户型:一楼地复式 风格:轻奢美式 半包价:25万 小区:合肥中铁旭园 ◐户型分析: 优势:采光好;客厅空间充足、阳台视野开阔。 劣势:厨房面积太小,地下室白白浪费了。 一层↓

地下室↓

◐改造前实景:

◐设计亮点: ①主卧和次卧门分开设计,保证两个空间的私密性,改造后正对客厅设计隐形门;

②次卧外面阳台增加洗衣柜改成洗衣房,洗衣晾衣更方便;

③通往地下室的楼梯由原本的一段式改成了三段式,一来楼梯坡度缓,安全,二来能腾出更多的空间。

◐SU布局:

前后对比

改造前进门就是老土的猪肝色门框、猪肝色玄关柜,进门给人十分压抑。 改造后,拆掉了原来的柜子、门框,彻底焕然一新,生潮掉皮发霉的墙面,也重新刷上了灰色调乳胶漆,这下入户亮堂多了!

玄关

进门嵌入式玄关柜由原本上下两个分开的柜子,改成了现在的一体式设计,左侧增加了衣柜。整个柜体高度大概2.2m,长度1.06m,中间空出40cm小格子专门放小物件,底部再悬空20cm,可以放鞋子和扫地机器人。

餐厅

餐厅一共10.6㎡,改造之前光线差,墙壁潮湿发霉,改造后整个空间宽敞明亮,大理石餐桌搭配黄铜色支架,很有轻奢风格优雅低调的设计风格,简单而又舒适。

效果图↓

前后对比:

客厅

效果图↓

完工实景↓

整体空间以灰白和奶咖色为主,电视背景墙选择了整块大理石,电视嵌入其中,底部还预留了壁龛用做收纳,既大气又凸显层次感,有一种大大方方的利落感。

沙发看似简单,但是实用性强,且舒适性好,背景墙也选择了软包设计,设计师希望能在高节奏的都市生活中给业主一种简单舒适的生活环境。

为了达到更好的采光效果,设计师将阳台包进室内,不光明亮,空间也显大了好几平。

另一边是主卧和次卧的两扇对称的隐形门,中间相隔1.77m,刚好够摆下一架钢琴,这儿是孩子们练琴和活动空间。

厨房

改造后的厨房7.2㎡,玻璃门换成了隔墙,借用书房空间,将冰箱搬进厨房,这样更加实用,L型橱柜长4.03m,宽度60cm,台面空间绰绰有余。水槽下面采用了镂空柜门,通风好,墙面上安装了各种收纳神器,摆放物品不占台面。

前后对比:

儿童房

改造后的儿童房和书房打通变成了套房设计,一共20㎡,墙壁贴上粉色的墙纸,两张兔子造型的儿童床左右摆放,超可爱。角落处还有个长度大概1.8m的转角飘窗,也是个休闲的好地方。

这下不用上下铺,2娃也可以睡一间房了,安全又温馨浪漫。

主卧

蓝色的石膏线背景墙很有线条设计感,没有繁琐的装饰,简洁利落又很有层次感,床头开关离地80cm,高度刚好合适。

卫生间

卫生间里之前的玻璃隔断改成了浴帘来进行干湿分离,更省空间。

前后对比:

次卧

布局和主卧类似,黄色的窗帘和床品相呼应,一进门就给人一种温暖的感觉。

阳光房

经过物业的同意,业主家的下沉式庭院用玻璃封起来成了个阳光房,原本的凌乱的空间现在改成了休闲区,墙角周围铺上石子,方便排水,平时没事可以跟小姐妹坐在这儿喝个下午茶。

前后对比:

地下室

负一楼也有个小会客厅,除了沙发和茶几,还有个小壁炉,冬天坐在地下室里也不会觉得冷。

墙面走的一圈石膏线,顶部是井字形吊顶,所以哪怕是地下室,精致感也不输普通客厅。

书房健身房

我们将书房也设在了地下室,安静又不会受到打扰。 书房的玻璃门外面是个健身区域,当业主办公累了,可以直接健身运动,十分方便。

总结

这套二手房改完不得不说让人有种惊艳的感觉,虽然格局变化不大,但是考虑到了每个空间的实用性,整体风格也是属于低调中凸显奢华的设计感,尤其喜欢地下室阳光房,真的很让人心动!

干货清单

主卧床头柜: