访问APP
客厅
餐厅
主卧
次卧
卫生间
玄关
户型解析
前后对比
书房
儿童房
其他
长子房

厦门 | 解读旧房改造,除了敲成毛坯还能这么做

理居设计
关注
户型
三居
风格
现代简约风
面积
137㎡
位置
厦门市
方式
半包
预算
42万
户型解析

这次的家是一个137㎡的二手房,除了十年前的精装房风格已经过时之外,功能方面的老旧更加是我们关注的改造核心。 大部分的旧房改造项目都会建议拆除为毛坯重新装修,以下这几种情况都是适合拆除的: 1. 水电布线的格局设置不符合现屋主的使用习惯。 2. 隐蔽工程存在安全隐患,比如旧房的电路老化、早年的电线分布混乱。 然而在格局基本合理以及隐蔽工程情况良好的条件下,通过全屋柜体与饰面层的改造达到生活动线与风格上的转换,以本文中的房屋面积为例,拆除加上水电布线的费用可以节省下5-8万元以及近一个月的装修时间。

前后对比

室内暖调暗光与略显陈旧的墙纸,客厅的窗户原本面对着城中心的老城风景,然而分隔过多的窗户阻挡了光线,室内即使是白天也需要开灯。

/ 解决方案👇

玄关

从入户开始一改之前的阴暗气氛,侧面顶天高柜与正对面装饰面柜体以白色为主,大大增加了光线反射,进门之后迎接家人的是明亮温暖的家氛围。

客厅

原本拥挤的窗格改造成落地窗之后实现了光线自由,老城区的风景在一家人的视野中得以打开,一个窗户的改变提升了整个空间质感。 加上过程中设计师对于现屋主的收纳习惯进行了重新整理,使得原本堆积的物品得到安放,解决了物品遮挡光线的问题。

书房

老房的典型问题是由于楼群密集,楼间距较小,经常不用探头也会不小心看见对面楼的家中,楼贴楼的情况更是司空见惯。

/ 解决方案👇 设计师引用日本小空间设计理念,抬高地面水平达到人体重心的转移,将原本幽暗的内部营造成具有密室效果的舒适小空间。

午休时需要day break或者冥想发呆,将门窗拉上便是一个安静密闭的休息空间。

另一方面以逆向思维将书桌面对家中的客厅,加上圆拱形玻璃窗设计,视线纵深反而比面对窗外要舒适很多,孩子们也可以通过玻璃窗和爸爸妈妈进行互动。 榻榻米下的床箱设置还增加了储物功能,避免出现物品堆积的情况。最后这个房间实现了一房三用,成为家中最受欢迎的区域。

儿童房

鸡肋的异形空间 ①次子房的三角区域的定制衣柜,需要打开两个门才能够完全使用 ②餐厅通往主卧的通道给人的空间感十分不适,然而放置摆件又会遮挡视线 ③主卧衣帽间单开门阴暗窄小,使用不便

/ 解决方案👇

次子房预留出书桌衣柜与床的位置之后,设计师以小书架作为床尾三角区的分隔,统一抬高区域后形成了一个小阅读角,抬高部分做成抽屉置物,成为家中孩子的小乐园。

餐厅

餐厅通往主卧的斜向走道空间感有些不适,设计师利用茱萸粉从墙面到天花板的的色块以不弱化反强调的手法,使得家中多了一个十分抢眼的位置,在空间偏右方位放置装饰画平衡空间。

主卧

主卧中的三角区则化身为双开门的实用衣帽间,是妈妈的隐私小角落,经过规划后更加宽敞,同时最大程度地放大了收纳量。

其他

屋主一家最惊人的收纳大概就在于上千本的藏书,因此在客厅与休闲地台的背后设计师都设置了一整面墙的收纳柜体,客厅背后上方是常用常看的书,下方放置不常看的书籍。 这一点也分享给需要大量书籍储物的爱书人士,或是老师等职业也都十分适用。

餐边柜的设置更加方便拿取餐具,同时可以保持餐桌的干净整洁。

次卧

茱萸粉色调主卧中专属于爸爸妈妈两人的小小休闲角,则是爸爸最期待的部分。独处的时间对于每个人来说,都格外重要。

长子房

灰色调为主的长子房中,给热爱观察探索的哥哥选择了宇航员挂画 书桌前不止可以读书,还可以让他与自己的“小宠物们”玩耍,平时也会在窗前的一片区域捣鼓宠物们的餐食。

卫生间

主卧在原本面积不变的情况下,设计师将淋浴区设置在门后区域,面盆与马桶放在同一面,格局的方位转变完美加入了一个1.2m的浴缸,满足了女主人对于浴缸的执念。