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一楼客餐厅
二楼卧室
一楼主卧
厨房
卫生间
方案解析
效果对比
施工难点
楼梯
二楼工作间
阳台
设计团队

120平顶楼复式适老房改造,异形天花完美落地

华浔品味装饰集团
关注
户型
四居
风格
现代简约风
面积
120㎡
位置
南昌市
方式
半包
预算
18万
方案解析

这是一套位于顶楼的复式楼梯房,业主刘纪甫是一位以民间面塑技艺著称的手艺人,南昌非物质文化遗产“青云谱面人刘”代表性传承人。华浔南昌公司与设计师覃思全心打造了一个宜居的“适老空间”,为致力于非遗传承事业的老人提供一份舒心的居家环境。

刘老原居住的复式结构老房,位于楼梯房顶楼,20多年都不曾翻修过。上下两层各60平方米,共120平,住下刘老、老伴及大儿子夫妻两人,还要兼顾刘老的工作室。

▲一层改造前 原一楼是卫生间、厨房、客餐厅一体、刘老的卧室以及刘纪甫老人的工作间。

▲一层改造后 独立客餐厅、刘老卧室扩大增加阳台,厨卫门更改,动线舒适,降低入门的压迫感,让空气、采光自然流通,实现南北对流的舒适。以功能性和宜居性为前提,为老人打造一个舒适的居住场所。

▲二层改造前 原二楼是书房、客厅、阳台以及刘纪甫老人大儿子夫妇的卧室。

▲二层改造后 重点打造刘老的工作间,电梯出来的便利、光线、储物等多方便丰富;协调刘老大儿夫妻的卧室环境,着重在适老与舒适方面;阳台进行空间划分,在生活中功能性的基础上添加休闲运动空间。

效果对比

▲施工改造前:

常年的奔波与投入非遗传承事业,撑起“大家”却忽视了“小家”。随着年纪以及精力的衰退,难以照料自己的居住环境,造成个人与家人晚年生活中的诸多不便。

加上以前设计的老旧,不可避免地存在诸多问题:如布局板块不明晰,功能与收纳混杂,工作空间狭窄,作品无法存放,通风、采光不足,杂物堆积,缺少收纳空间等等。

施工难点

仔细研究之后,房屋改造主要有三大施工难题: 1、原计划的承重墙无法搭建,电梯面临无支撑点的问题,增设电梯的愿望恐无法实现。

2、二楼主卧天花拆除后,床的上方出现梁体;天花楼板棱角分明,观感上极为不适。

3、全屋多光源设计,主灯与辅助光的相互配合,为刘老打造最自然的家居采光,为生活提供便利并且要照顾刘老的眼睛。

楼梯

作为施工方协同设计师,与电梯厂家等多方求证,寻求安全靠谱的电梯解决方案,最终以钢结构替代砌砖墙,配合安全着力点固定,完成了对电梯使用安全的解决。

经过多方研究,施工落实到位,保障安全。为老人增设了电梯,解决了老年人由一层到达二层的便捷,尺度可纳轮椅出入,预设了未来生活的多种可能。

步梯也给与保留,为生活多一分选择,贴心的踏步灯带设计,照亮每一步脚印。扶手安装时严格按照图纸尺寸,做到抬手刚好的舒适,满足刘老及家人最舒服的着力高度,更安全。

一楼客餐厅

▲改造前: 一楼客厅为功能区围绕在房子中间,还要兼顾餐厅的功能,整体空间比较窘迫。而且只要一面小窗,通风采光都不理想;空间上缺失对收纳的规划,杂物堆积较多。

▲改造后: 客餐厅拆分独立,拆掉原主卧与客厅隔墙,将主卧成客厅,成功引进大自然的自然光,实现阳光洒满客厅的美好。更重要的是空气对流、采光通透;形成客餐厅、卧室、厨房的相互独立,清晰的生活动线。 这样的家居环境,对一个拥有四位老人的家,可以说是很重要的。让自然光景与阳光进入室内,家居环境的美好,给老人生活带来更爽朗的心情,也有助于身心健康。

厨房

▲改造前: 通风不佳、油烟机不好用,日常煮菜厨房油烟极大,还容易造成空间串味;台面较高,对老人的腰、手腕造成极大的影响,必须要根据设计图纸,把握每一个细节的尺寸。

▲改造后: 原厨房门位置改造成采光窗;新开门洞,加强厨房与餐厅的交流;安装大功率油烟机,有效防止油烟流窜到其他空间;

卫生间

▲改造前: 推拉门手感生涩,不易开合;门槛卡槽过高,进出容易磕绊。

▲改造后: 洗漱、淋浴、如厕三分离的清晰布局,打造健康、无障碍的生活条件。

一楼主卧

▲改造前: 窗户开启困难,强行拉开易造成高空坠物的风险,不打开又影响室内通风,而且刘老眼睛还畏光,可以说是诸多不便。

▲改造后: 重建窗户,采用防紫外线的玻璃,搭配百叶窗帘,光线调整更自然,满足多样的采光需求,保障安稳健康的睡眠环境。

二楼工作间

▲改造前: 原客厅空间杂乱,层高低显压抑,收纳不足。

原客厅改造成刘老的工作间,拆除吊顶释放层高,搭配无主灯的自然光源,实现整个空间的敞亮通透。同时靠墙打造L型的大储物柜,让刘老起身转身就可以摆放自己的手作,也能作为展品陈列墙;“回”字形的动线,宽敞的过道,无论是自身行走还是客人参观,都能有舒适的体感。

二楼卧室

▲改造前: 顶楼不可避免的斜顶,还渗水、墙面发霉,整体昏暗压抑。

▲改造后: 拆除原吊顶,做全屋顶隔热处理;为了还原最大的空间高度,设计师运用挑高天窗的造型,设计师设计了一个异形天花。经过工艺的调整,实现天花的完美落地效果,保证了光线的进入和房屋的高度。

阳台

▲改造前: 没有逃离老房的通病,杂物堆放多、环境略差,承担着衣物晾晒的功能,仅仅发挥着最基本的空间功能。

▲改造后: 塑造成空中花园,划分为阳光房与露台两大生活空间,为刘老及家人谋得一个满足休闲、锻炼与大自然亲近的空间。

商品清单

主要软装: Casarte卡萨帝、筑美家居、马可波罗瓷砖、HaierYing鹰卫浴、新豪轩门窗、尚品本色木门,SEEYES星月门业、opk欧派克、Longsure朗墅、AgaraHome、YEELIGHT易来、穗宝、明图MITOO、广州青鹰、优立地毯、艺术家、SIKI石客照明

设计团队

工程在短短14天完美落地,这对正常的家装项目来说难免有点不可思议,但是这并不意味这我们会对施工质量、设计要求有所放松。相反,这反而是我们一个证明自己的机会,以更严苛的态度要求自己。