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客厅
餐厅
二楼卧室
主卧
厨房
卫生间
玄关
方案解析
效果对比
阳台
二楼休闲区

80㎡老房换新颜,这个逼仄顶层+斜顶阁楼成功逆袭!

欧碧雅松江旗舰店
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户型
二居
风格
现代简约风
面积
80㎡
位置
上海市
方式
全包
预算
12万
方案解析

本案属于老公房改造,因为是顶楼+阁楼组合布局,整屋面积约80㎡,格局算不上方正,有着小户型的通病,比如空间采光和利用率低,各空间面积紧凑等问题,稍不留神可能就装出了拥挤感。 业主要求: 常驻人口为小夫妻俩人,主要做婚房使用,暂时不太考虑宝宝。希望厨房开阔明亮,空间舒服一些,有餐厅区域,可以接待朋友聚餐。二楼小阁楼想要一个临时客房,一个独立的工作区域。

// 一楼原始布局问题 // 一楼空间比较狭小,卫生间窗户开在过道处,房间几乎没有光线;厨房是封闭式的,空间只可以容下一个人操作 ,且没有餐厅位置 。

// 一楼设计亮点 // 整屋面积约80㎡,但因为鸡肋阁楼和空间挑空后,使用面积十分有限,每一寸空间对于屋主来说都不能浪费,他们希望家里在保证通透舒适的前提下,还要有充足的储物空间。重点改造设计如下: ①玄关:增加一体式玄关和餐边柜,满足家庭储物需求。 ②卫生间:设计干湿分离,提高空间使用率。 ③厨房:优化原始布局,设开放式布局,同时增加中岛吧台,解决就餐需求。 ④主卧:缩减主卧层高,不影响空间采光的同时优化阁楼层高的舒适度。 ⑤客厅:利用楼梯增加储物空间和旋转电视支架,提高空间储物功能和空间利用率。

// 阁楼原始布局 // 阁楼因为是斜顶,人可以站直的空间几乎很小,也没有收纳空间,很大一部分区域利用率低 形成浪费。

// 阁楼设计亮点 // 设计师巧改阁楼布局,利用原始厨房顶的空间做男业主的工作区;将侧面不规则墙体整体以衣柜的形式拉平,增加业主的整体收纳,又不会占用常规空间;将地面抬高10公分设计功能房,作为客卧和后期的儿童房使用。

效果对比

客厅前后对比图: 原阳台遇到下雨天气,局部会出现渗水、漏水等现象,改造后设计师将外顶面屋檐全做防水处理,同时室内涂刷刚性+柔性防水。

阁楼卧室前后对比图: 原阁楼卧室外部连接阳台,两者独立存在;改造后设计师将阳台纳入卧室并将侧面不规则墙体拉平做储物柜。

一楼主卧前后对比图: 因为原始一楼的主卧层高是2.8米,阁楼的高度太低,所以把整个一楼主卧的顶拆除,做了大的改造,重新做钢架结构,现浇顶,把层高改为2.6米。

玄关

原始户型的入户区域是没有玄关的,设计师将楼梯调整至客厅后,增加独立玄关区,提升屋主回家的仪式感。

玄关柜分为上下四个区域,主要以收纳储物和鞋柜为主。 中间镂空和下方鞋柜是根据女主的需求和身高进行定制的,主要储放归家时的钥匙、包包、鞋子能作用; 上方吊柜因为高度原因使用性不高,方便屋主储放换季鞋靴、鞋套和一次性拖鞋等物品,不仅储物能力更强,而且整体美观、整洁。

玄关景:利用楼梯下方/电视储物柜一侧设计玄关景,搭配墙面简约置物架,方便女主包包、大衣等物品收纳,也可“如上图”示例,利用单肩包点缀空间“小亮点”。

客厅

原始客厅的面积虽然不大,但和厨房、玄关打通之后,看起来非常明亮、开阔。 为了减少客厅的拥挤感,设计师取消了茶几和电视柜,在宽度只有3米的客厅中,只规划了沙发和楼梯,上方挑空的设计也从一定程度上提升了视觉空间感。

由于居室只有这一个生活阳台,设计师考虑空间的密封性和美观度,保留了原始客厅与阳台处的玻璃隔断,采用吊轨门和地砖通铺,提升小户型的开阔感,同时屋主清洁时也很方便。

客厅对于屋主小夫妻来说,主要的功能是会客及日常娱乐和休闲,因此更需要营造的是一种轻松的氛围。 设计师利用射灯分散光束将墙面照亮,使空间显得更加的宽敞明亮,从而缓解面积局促的尴尬问题,有效提高良好空间照明的同时,也让整个举止更具高级感!

巧妙利用好楼梯下的2平方米,空间可以扩大好几倍 对于本期小户型而言,要想规避空间的杂乱现象,可以将楼梯下方区域充分利用起来。 根据楼梯的层层递进,将其下方空间和定制储物柜结合,摒弃了多余的装饰,将杂物统统收纳其中,为视觉带来一片清爽。 立面简洁的按压式柜门+黑色玻璃楼梯、扶手让空间看起来更加统一、和谐。

餐厅

原户型无独立就餐区,设计师打通厨房布局并延伸水槽设计多功能操作台,别看它普普通通不太起眼,实则很实用! ①可用作厨房切配区,解决厨房烹饪压力。 ②可作为吧台就餐区,解决屋主就餐、增添居室情调功能。

从餐厅看向客厅,视觉落脚点直接抵达外部景观,给人一种宽敞通透的视觉感。 极窄边框移门消除了地面轨道对空间的分割视觉感,让客厅空间看起来更加显整洁,视觉效果也宽敞大气。

180°电视多功能旋转挂架,不让固有的生活束缚无限的可能,屋主可随心自由调节,享受各区域观影效果,让小户型居室释放无限可能。

厨房

厨房做了短“U型”布局,功能很齐全,烹饪者只需要站在中间的一个点上,就能完成洗菜、切菜和炒菜,移动的距离短暂且节约操作时间。

橱柜门选择了白色系烤漆门板,搭配石英石台面和同色系水磨石瓷砖,视觉感简洁干净。

吊柜柜门采用隐藏式按压开关,轻轻按压门板即可打开柜门,让高柜开关更省力。 橱柜内侧由隔板划分,能够存放很多零碎物品和瓶瓶罐罐,简约规整、凸显的整个空间整洁自然。

主卧

主卧原始层高2.8米,但由于阁楼高度太低,设计师拆除主卧原始顶面重现做钢架结构,把层高降为2.6米(可见窗户最高点,不影响空间采光)。

调整后的主卧为避免层高带来的压抑感,顶部采用柔和不刺眼的磁吸灯满足房间照明需求 ,极简设计不易积灰,勾勒出空间的线条美,演绎光影艺术空间为卧室增添一份灵动性。

考虑主卧面积有限,设计师为了提升空间利用率,摆放了一张1.8米的大床后,取消两侧床头柜设计,利用梳妆台和边角几代替,简洁又实用。

卫生间

充分了解屋主生活习惯后,设计师将墙体内推,使干区外移,最大程度上提高居室的生活效率。

由于卫生间采光不佳,紧靠室外过道处的一面小窗通风,设计师采用透光不投影的长虹玻璃移门做隔断,增强卫生间的透光性,又能很好的保障居室私密性,简直是本期改造“暗卫”的头号种子选手!

除此之外,长虹玻璃自带的水波纹理,灵动好看,装饰效果堪称一绝,丰富空间层次感的同时也为居室带来一丝灵动。

阳台

阳台一抹“马醉木”绿植,搭配玻璃移门和侘寂风遮阳帘精致有颜,叶形洒脱,四季常青,无论是装饰布置还是氛围营造都是棒棒的。 PS:马醉木简单好养,对空间有少量的净化作用,不仅观赏期长,还方便打理,绝对是懒人必入的水养绿植之一。

阳台的右侧定制了一体式洗衣机、烘干机和台盆柜,既优化洗衣、晾晒等功能,又可以用来收纳生活杂物。 考虑阳台朝南,日照光线较长,选用滑轨遮阳帘有效减少进入室内的太阳辐射。

二楼卧室

对于有些人来说,顶面斜度不一、局部空间矮小、户型不方正等缺点刚好是阁楼的魅力所在。只要合理利用,变能充分榨干每1cm²,创造出空间无限可能。 功能房客卧:将地面抬高10公分设计地台床,可临时充当次卧和后期的儿童房使用。在乳胶漆的基底上加装同色系木质护墙板,保持简洁的墙面设计,让卧室显得更加温馨舒适。

卧室的采光面有限,只有一扇小窗,为了减少居室压印感让更多的自然光进入次卧,设计师把次卧的部分非承重墙体改成了室内窗,搭配百叶帘,兼顾了采光和私密性。

二楼休闲区

利用原始厨房顶部空间做屋主的休闲区和工作区,将侧面不规则墙体整体以衣柜的形式拉平,增加业主的整体收纳。同时又不占用常规空间。

设计团队

当初屋主之所以买下这套房子,主要考虑到两点,一是价格,比楼下便宜不少;二是空间可改造性大。 虽然上下面积总和只有80㎡,但空间利用很合理,无论是通透感、布局还是整屋的收纳性都不输大户型。 装修工期将近3个月,挑空的设计和开放式的格局将居室的美观和实用发挥得淋漓尽致,使小小的阁楼也可以令人叹为观止。如果你也喜欢本期内容,欢迎点赞收藏!