拥有25年房龄的学区房，本案117平米的二手房位于闹市区，业主夫妇平时上班较忙，想给孩子和父母创造一个更温馨舒适的生活环境，重新装修，风格定位简约欧式。
原始户型： 1、老房子承重不明晰，不可随意拆除墙体； 2、墙面老化，拆除后砖头脱落，泥沙灰尘多，粉刷难度大； 3、预制板结构，缝隙明显且有许多孔洞，后期容易开裂； 4、空间布局不合理，客餐厅局凑，卫生间没做干湿分离； 5、一楼庭院没有排水系统，阴雨天容易积水。
设计方案： 1、空间重组，优化动线，增加储物空间； 2、地面做防水，墙根上翻50公分，解决一楼返潮问题； 3、庭院排水系统进行打造，优化环境； 4、定位简约欧式风格，焕发新生。
重新布局，将原有卧室与客厅空间进行切换，达到提升采光、便捷客厅进入庭院效果。同时，选用清新的蓝白配色，搭配现代化气息的家具，灰绿色皮质长沙发、长形黑白茶几与墙面和顶部线条相呼应，让整个空间有了一种延伸感，看起来非常干净整洁。
依然是淡雅柔和的配色，搭配精美的吊灯，以及与圆弧型吊顶相呼应的餐桌，营造出十分微妙的空间氛围，充满时尚精致感的同时，又温馨浪漫。
父母的房间以淡雅舒适为主，依然清新自然的配色，在床头背景墙点缀“喜鹊花开富贵”为主题的壁画，以及皮质软包的大床，既充满淡雅的韵味，又不失温馨舒适感。
孩子的房间以简洁实用性为主，融入小业主喜欢的各种动画、玩具造型，趣味性十足。之所以选择上下床，是因为业主夫妻偶尔过来陪孩子，使用起来会更便捷、灵活。
重新调整，卫生间的设计将原来主卧里的储藏间打通，做了背靠背的空间处理，一面是洗漱台，另一面做成了淋浴房，便捷又实用。
室外庭院的装饰，给人一种豪宅既视感。庭院不仅优化了排水问题，还在院墙上面铺设了仿石头纹理感的瓷砖，营造出田园生活的自然气息，休闲自在，在闹市中取一片闲暇，惬意又满足！