【屋主介绍】 本案的屋主是一个四口之家，屋主夫妇有一对儿女，都非常的乖巧可爱。考虑到两个孩子的上学问题和落户问题，屋主夫妇购置下了这套三居室的二手房，周边有学校，交通也很方便。由于老式户型，公区没有采光，需要设计的时候好好的完善一下。 【屋主需求】 1.小户型中对于硬装来说，简洁一些更为实用，适当的留白也会增加空间的开阔感，这次装修以现代简约风为框架。 2.对于老式房屋的户型结构，有很多布局、结构都需要重新来优化。 【房屋信息】 面积：74㎡ 风格：现代简约风 户型：三室一厅一厨一卫 装修成本：13万 地点：北京 【设计方案】 1.将公区的布局做优化，和儿童房连接的墙面开凿一扇窗，引入更多的自然光线。 2.厨房深色的橱柜，耐脏还显高级，高低台面嵌入洗衣机，家务一体更加便捷。 3.主卧中使用脚感舒适的木地板铺贴，床侧是休闲区，保证家中功能的充足。 4.卫生间干湿分离的布局，清理方便，害防治外部电器、家具潮湿损坏。
老式户型结构中对于公共区域，没有现在的客厅概念，往往面积比较局限，需要在功能上作取舍。而且没有直接对外的采光会显得闭塞，在与儿童房接连的墙面做一扇窗，采光可以得到优化。
硬装简化的同时，保留了吊顶灯池的设计，再加上粗纹理的大理石地砖，使得空间更通透大气。
对于小户型的格局来书，最重要的就是采光问题，使用玻璃隔断的方式，尽可能的让空间的明度和通透度都保留。
U型的橱柜布局非常实用，将厨房空间的储物最大化利用。高低台面的设计不仅仅能容纳的下洗衣机，这个高度也更适合操作。
卧室中的地板与公区不同，铺贴的是脚感更加舒适的木地板，冬暖夏凉，起居生活更加舒适。
床头区下部用木饰板拼接出造型，用灯带做衔接，简约又不失精致感，还与地板进行了呼应。
床头柜与衣柜是一个整体，这样的设计对于小面积的卧室来说非常实用，避免了成品家具中衣柜门和床头柜并排放置无法开合的问题。
衣柜的空间不仅仅要大，还要实用，布局很关键，适当的增加一些抽屉，能够收纳家中的一些小件物品。
儿童房中的颜色要活泼明亮了许多，蓝色是一种能让人感到清爽、愉悦的颜色，同时还搭配了少量的橙、黄色点缀，衬托的更可爱了。
儿童房的床具不仅仅要舒适，也要结实安全，实木框架加布艺软包，正好能够兼顾这两个性能。
深色的大理石瓷砖铺贴墙面，大气又高级，稍微深一些的颜色会让瓷砖的纹理更为突出一些，很有品质感。
干湿分离的卫浴布局永远是最方便实用的，而且卫生间中也少不了电器的存在，能够减少用电隐患。
