老房重塑布局、空间利用Pro Max！ 110㎡三房【双衣帽间】【洄游动线】【复合型空间】超强收纳&空间利用一绝！ 项目地址：松江区荣乐四村 项目面积：110㎡ 套内面积：95㎡ 户型：商品房住宅 25年+房龄 屋主：常驻一家三口（业主夫妻+男孩）父母偶尔居住。屋主希望保留原始三房的同时拥有独立客卫和超强收纳。 比较注重老房空间利用，将其鸡肋区域利用至最大化；其次希望开阔空间布局，使居室整洁统一、空间明亮 房屋设计重点围绕【洄游动线】【双衣帽间】【独立客卫且干湿分离】【储物翻倍】等通过重塑布局，提升居室的动线和功能区～ 【项目需求】 1. 客卫位于厨房内，希望各功能区独立 2. 原餐厅区域紧凑且位于过道，希望有独立就餐区 3. 空间通透明亮 视觉感强 4. 提升全屋收纳&展示空间
【Before-改造之前】 户型缺点： 【收纳不足】 ①家庭：原始空间除厨房外都是成品收纳，储藏空间有限且有灰尘鸡肋区域 ②个人：女主衣物及儿童学习用品收纳不足 男主酒品无展示储物区 【动线、布局】 1. 无舒适就餐区，平时多数就餐则需要跑到客厅茶几用餐 2. 客卫门洞位于厨房内侧，使用不便且易窜味 3. 主卧动线繁琐 空间浪费 【采光不合理】房子原本南北通透，但受卫生间布局和原装修风格影响，整体采光一般 【功能欠缺】 ①无独立客卫 ②无衣帽间 ③无独立玄关 #户型图#改造#布局
【After-改造之后】 布局规划调整 ①扩容改造 √ 【双衣帽间】重塑次卧与主卧布局，增加衣帽间区域，满足屋主收纳需求，将空间利用率提升到最高 √ 【独立客卫】将干区移至过道设洄游动线，增加各空间收纳的同时将使用率提升至最大化 √ 【全屋定制】利用定制柜+隐形门提升居室的储物面积及明亮感，弱化门洞的同时提升居室的统一性 ②收纳改造 √ （全屋柜体） 现在收纳面积：=42.7㎡（投影面积） ③采光改造： √ 【阳台纳入客厅】 阳台纳入客厅做百叶帘和地砖通铺设计，增加居室光线和明亮感 √ 【客卫】 与厨房分割做独立客卫且干湿分离，满足客卫独立的同时提升其舒适和采光度 ④【敲墙&新砌墙】 主要涉及卧室及卫生间区域；完善居室功能，提升居室利用率 ⑤动线布局改造： √ 【洄游动线】客卫干区连接厨房及餐厅做“洄游动线”布局，提高空间趣味和交互性。 √ 【隐形门】更改主卧门洞位置，设隐形门背景墙，减少客厅门洞多的问题使空间视觉完整度变高。同时也会显得更大气（尺寸拉长）提升空间感 #户型图#改造#布局
1⃣️客厅改造： 阳台纳入客厅做定制柜背景墙+隐形门，增加居室收纳的同时优化门洞开口过多问题，让空间视觉完整度变高。 #客厅#改造#现代#背景墙
2⃣️厨房改造： 保留原厨房U型布局，选用白色+浅灰作为空间基调，使居室更加干净明亮 #厨房#改造#现代#收纳
3⃣️卫生间改造： 与厨房分割做独立客卫且干湿分离，满足客卫独立的同时提升其舒适和采光度 #卫生间#干区#现代#洄游动线
④效果图VS实景图： 1：1还原 #效果图#背景墙#客厅#老房翻新
【背景墙】 摒弃原成品电视柜设定制收纳柜，整体视觉效果好，储物功能强 注：水电阶段预留好开关插座，方便电视及网络安装；也可根据需求在顶部装投影仪，尽享宅家观影体验 #客厅#背景墙#收纳#电视机#沙发
【隐形门】 考虑改造后的主卧与次卧门洞过多，削弱大户型的空间感； 设计师延伸电视柜巧设隐形门，使墙面与门洞合二为一，减少居室的零碎视觉，化解空间缺陷 #客厅#背景墙#收纳#隐形门#沙发
【引光入室】 原客厅与阳台间有移门隔断，其阳台利用率一般 改造后：拆除移门隔断，将阳台纳入客厅，优化提升居室的采光问题 #客厅#背景墙#收纳#阳台#沙发
【凭空多出餐边柜】 原餐厅受卧室及过道影响，功能一般且无独立收纳 改造后：优化主卧与书房的门洞方向，增加一组宽35公分长2.8米的餐边柜，收纳、展示统统解决，中间镂空区也贴心地预留好插座，后期用来置放女主心心念念的咖啡机，一举多得 #餐厅#收纳#餐边柜#酒柜#储物
【巧设洄游动线】 重塑餐厨及卫生间布局后，巧设洄游动线；一边为餐厅、一边为卫生间干区，提高空间趣味性和交互性。同时中间选用长虹玻璃隔断，透光不投影，提亮空间感 #餐厅#洄游动线#干区#餐椅#现代#亲子设计
【冰箱外移】 考虑其实用性，缩减厨房进深至1.77米；保留原始U型布局的同时巧将冰箱嵌入过道储物柜内，使空间更加整齐统一 注：嵌入式冰箱需要根据功能提前预留好散热区 #厨房#橱柜#U型布局#现代#冰箱
【玻璃移门】 厨房选用白色+浅灰作为空间基调，搭配三联动玻璃移门进行隔断，提亮空间采光的同时也有效隔绝油烟问题 三联动玻璃移门的好处：单个门扇宽度更小，出入空间更加便捷 #厨房#橱柜#U型布局#现代#冰箱
【更改门洞方向】 原客卫位于厨房内一侧，气味易串通且使用不方便； 改造后与厨房分割做独立客卫且干湿分离，满足客卫独立的同时提升舒适感及空间的采光度 #卫生间#洗手台外移#台盆#储物#现代#干区
【洄游动线】 将干区外移，搭配餐厅做“洄游动线”的设计可以有效提升错峰使用，不耽误早起上班上学的进程，提高功能的使用率 #卫生间#洗手台外移#台盆#储物#现代#干区
【更改门洞方向-增加衣帽间功能】 考虑屋主衣物收纳需求，调整卧室门洞方向，增加一组L型衣帽间，沐浴后，直接进入衣帽间更衣，动线更加顺畅自然 #卧室#衣帽间#储物#现代#卫生间
原始次卧空间较大利用率不高，但由于沙发背景墙只有4.4米，门洞位置又无法更改 设计师巧设一组U型衣帽间，增加居室收纳的同时提升空间利用率；同时床尾设投影墙不占空间的同时宅家也能体验观影效果 #卧室#衣帽间#储物#现代#投影仪
-摄影师&业主合影part1，祝屋主入住愉快～
装修过程花了多长时间？ 3个月 说说是什么给了你灵感，打造出现在这个作品的？ 根据屋主一家需求，设计重点围绕【洄游动线】【全屋收纳&展示】【双衣帽间】【独立客卫且干湿分离】等通过重塑布局动线来提升空间的利用率～ 你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？ 主要是洄游动线、双衣帽间、储物翻倍等设计，可以满足屋主需求的同时优化居室不足，将空间利用最大化 对平面布局做了哪些优化改动，为什么？ 【洄游动线】客卫干区连接厨房及餐厅做“洄游动线”布局，提高空间趣味和交互性。 【敲墙&新砌墙】主要涉及卧室及卫生间区域；完善居室功能，提升居室利用率 【隐形门】更改主卧门洞位置，设隐形门背景墙，减少客厅门洞多的问题使空间视觉完整度变高。同时也会显得更大气（尺寸拉长）提升空间感