1|房屋结构 -了解房屋的结构类型和现状 |检查墙体、梁柱等结构是否存在破损或老化 2|水电设施 1-检查水电管线的布局和质量 |查看管线是否老化、是否存在渗漏等问题 3|地面状况 |-观察地面的平整度和材质 检查地面是否有裂缝、变形等问题 4|墙面和天花板 |-检查墙面和天花板的平整度和材质 |注意是否存在开裂、落、潮湿等问题 5|门窗状况 |-检查门窗的尺寸、材质和密封情况 |注意是否有老化、变形、漏风等问题 6|采光和通风情况 -观察房间的采光和通风情况 |注意是否存在采光不足、通风不畅等问题 7|湿度和通风情况 -测量房间的湿度和通风情况 |注意是否存在潮湿、霉菌等问题 8|旧装修材料和设备|-查看旧装修材料和设备的使用情况 |注意是否有老化、损坏、安全隐患等 问题 9 |周边环境 -观察房屋周边环境，如道路、邻居等情况 |注意周边环境对房屋改造可能产生的 影响 10|停车和交通情况 |-观察停车和交通情况 |注意停车是否方便、交通是否拥堵等问题 11|安全隐患 |-发现房屋可能存在的安全隐