房屋验收5步走：

1、电

要检测每个房间是否电路通畅，打开每个房间的灯，看看灯炮是否都正常；

每个房间的插座，用简易的试电笔，来试下每个插座是否都有电；

如果没有试电笔，用手机充电器或电吹风都能测试出来。

2、水

毛坯房排水系统检测，接一桶水，分别灌进排水管道中，看排水有没有堵塞；

卫生间的地面做闭水实验，不然影响二次防水施工。

3、通风系统

在烟道、通风口中用手电检查是否存有建筑垃圾；

用纸卷点燃后熄灭冒烟，放在厨房烟道口下方10厘米处，如果烟顺着烟道立即拐弯吸走，侧说明通风良好；

卫生间的吊顶下应留有通风口，用冒烟的方法检测。

4、门窗

防盗门仔细观察，并用手去触碰表面，看它是否平整，是否被撞击或有划痕；

看门框正不正，不正会影响以后的使用；

来回试锁，看是否能正常开启关闭。

5、墙地面

要检查所有墙面是否平整，厨房卫生间是否有空鼓，若墙面有空鼓，后期装好瓷砖之后容易脱落；

检查墙面空鼓办法，利用用锤子敲打测试，通过声音来判断；

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