🌟1. 封装改建前需征得物业同意

业主要特别注意封阳台必须征得小区物业管理部门的同意。如果住户没有征得小区物业管理部门的许可就封装阳台，很可能遭到处罚并要求修复。

🌟2. 封阳台之前一定要了解阳台的承重结构

有些结构，例如半墙+窗的结构一般都是不允许拆除的，有些半墙是配重墙，如果拆除，阳台可能存在下沉断裂的可能。

🌟3.不同阳台封装方式不同

阳台一般分为凹阳台、凸阳台和复合型阳台三种。

凸阳台和复合型阳台的承重能力都不太好，不能在阳台放太多东西，因此也会有物业规定阳台不得做储物间用。这两种阳台如果封就需要封闭三个面，需要打立柱起到支撑固定作用。

凹阳台有立柱，两侧都是承重墙，封阳台的样式就是一字式阳台，只要封闭一个面既可。

🌟4.封装后要做好阳台防水

如果阳台只用来当做休闲区、书房等，那原本的防水就足够了。但是如果用来当洗衣区、花房、餐厨区、甚至放浴缸的话，还是有必要再做一次防水的，不然有可能会存在漏水问题~

建议选择以防滑地砖，如果要安放洗衣机、拖把池等保洁设施，墙面也应该铺贴瓷砖。