此户型为98-110平米三居室，阳光充足，类似小户型的三阳房，餐厅与厨房可以分开形成两个格局，这样可以更加加大厨房的使用空间。

优点:1.整体布局很合理，主卧的缺点可以通过设计，改出适合的飘窗位置。

2.电视墙的面积很大，能使空间更加宽敞。

3. 厨房有两个窗户，油烟就不是问题了

4.南北通透，通风极佳，卧室和客厅都是三朝阳，采光非常好。

缺点:

1.门口玄关位置过窄，鞋柜建议中间不要柜门，这样的鞋柜，可以容纳更多物品，还可以随手放物品

2.卫生间较小，浴屏要按你的面积衡量是否安装，如果一定要浴屏，建议用手动浴帘式就好，仅供参考

3.主卧有拐角，可以设计成飘窗等等……

总结:本户型整体合理很好，如果是120平米左右，面积是足够用，98平米左右的，卧室会稍微小一些，根据你个人的喜爱，通过设计，也可以很好的利用每一个空间。