刚买的房 业主亲手砸了·设计师“砸墙篇”

来自业主的自述：借着榔头，我先砸了自己买的房

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之期工地，给大家实景讲述精装一些施工处理

那这期，我们从业主的角度讲讲精装修砸墙的心路变化：

买了精装，想保留部分能用的地方

（小面积处理，可以砸一两面墙处理，但不想大面积回复毛坯）

→ 震惊，不拆不知道，一拆吓一跳

（明明工地自己也常去，施工也有部分自己监工，怎么与预期差距这么大）

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设计并不是说墙壁非砸不可

我们从科学、生活的角度来聊聊精装房“砸墙篇”

1.不砸墙情况

承重墙(剪力墙)不能拆！配重墙（分摊梁顶压）、砖混结构不动

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2.砸墙情况(精装房）

（1）水电做的不好，需要重做

（2）想要改动原始空间布局、封窗处理、开放式厨房等

（3）门门相对，例如厨房门对卧室门，洗手间对床、大门对阳台等

这会在气味、风向、湿度等方面上影响居住者身心健康发展

（4）想要优化空间，例如隔间墙太多，有不必要的间隔

（5）部分空间不平整，可以考虑拆墙或加厚墙体做内嵌

（6）空间菱角，我们会砌墙形式调整。例如：客餐厅/餐厨我们把它看为整体，方正才好用，不方正就考虑调整

（7）户型图上看面宽与纵深比例超过1:1.5，房间可能细长，甚至幽深

（8）房子中心位置到周边窗户这段距离，有光线阻碍

（9）根据年龄层或家庭成员的习惯依据，动线过长，那格局得改

举例：卫生间-卧室动线过长，家中老人不方便。大门-厨房、洗衣机-阳台动线过长，不利于手上有重物情况。访客动线涉及过多私人空间，不是很方便

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总的来说：拆不拆墙，取决于居住者住的感受

家，在我眼里，应当是舒服的、有归属感的地方

还有好多干货分享，下期工地见

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面积：300㎡ 坐标：广州海珠区