1、环保性

买到不好的乳胶漆会产生危害，不仅仅是房间的气味难闻，还会对人体造成伤害，甚至引发哮喘。乳胶漆的环保性能，简单来说就是需要看VOC含量，VOC含量≤50g/L，甚至VOC未检出/趋0，基本可以安心购买。

2、物理性能

乳胶漆后期出现起泡、开裂、掉漆等问题，同时还得耐擦洗。

为什么会出现墙面开裂、起泡、掉漆的原因？

是因为做腻子的时候，没干透就急着伤乳胶漆，导致墙面坑坑洼洼；买了很贵的面漆，结果乳胶漆买的低劣的；开裂也会跟漆本身有关，漆膜弹性越好，越不容易裂开，漆膜的弹性又靠乳胶漆里面的一种乳液有关。