‼️首先大家分清楚防水和防潮是两个概念，防水是防外墙渗水，防潮是防空气中水汽

🌟防潮直接上结论：安装除湿机！

-你可以装中央除湿，也可以装移动除湿机，关键是！一定要根据机器的参数，房屋体积，还有本地梅雨季节最大的空气湿度，来计算你家的除湿量是不是能够被覆盖！专业的商家都会知道这个计算公式，建议留出20%的安全空间

👇🏼下面进入防水部分，主流做法有三种

1⃣️外墙挖开，砌子母墙+迎水面防水

-此办法如果施工到位，能够一劳永逸地解决问题。缺点就是工程造价高，工期久，还依赖于施工方的工艺和水准；除此之外还有一个问题，就是外墙往往开发商是做过一遍防水的，收房后有5年质保，如果业主选择自己挖开重新做，那么质保作废，在挖开过程中如果破坏了原本的市政管道，业主有责任修复

❗️结论：如果不是水系河流旁边的独栋别墅，不建议挖开做防水

2⃣️背水面负压防水，聚脲，结晶等

-背水面防水的效果相比迎水面肯定是大打折扣的。负水压防水其实都是以环氧树脂为主要基材的刚性涂料，所谓刚性，就是其不具备伸缩性，那么新房一旦出现结构沉降和开裂，他是没有办法解决的，也就失去了作用。所以为了弥补这一点，建议在背水面防水中融合柔性涂料，比如聚脲。刚柔并济能把效果发挥到最佳。当然这都是建立在在保证施工质量和材料真实性的前提下

❗️结论：可行，价格偏高。需保证材料和施工的可靠性

3⃣️内墙干挂，中间留空隙与挡土墙隔开，延墙角开槽引流排水

-这是以前做防水的土办法，虽然土，但逻辑上没问题。最大的缺点就是会占用室内的空间。挡土墙做干挂（石材，岩板，瓷砖，新型材料都可以），最好是打钢架龙骨干挂（参考外墙干挂），能够有效隔绝室内与挡土墙。当挡土墙出现渗漏，水会直接从中间空隙留的排水沟经排水系统排走。个人觉得“排”优于“堵”。但做干挂也有几个要求：1.保证干挂的密封性，留出的空隙难免有潮气，异味，或者蚊虫，一定要密封好边角。2. 排水系统通畅，容易检修。3.干挂施工牢固，避免安全隐患

❗️结论：可行，以“排”代替“堵”，后期风险低，价格适中

🔴🔴🔴我的选择：内墙干挂新型材料，保证防水的同时还能还原效果图设计

你家选的啥？效果怎么样？评论区告诉我！