✅ 户型优点

1⃣️ 户型较方正

2⃣️ 采光和通风条件良好

3⃣️ 框架结构承重较少，便于改造

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❎ 户型缺点

1⃣️ 没有独立玄关，区域划分不明确

2⃣️ 起居空间格局不好，生活动线不流畅

3⃣️ 厨卫布局不合理，占用过多空间

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▶️ 平面改造方案一

1⃣️ 入户砌一面隔断墙隔出玄关，扩充玄关收纳空间

2⃣️ 调整卫生间出入口方向，打通洗漱区转移到玄关背面，放置洗衣机烘干机和收纳柜，形成一个家政区

3⃣️ 次卧和客厅置换，次卧内置落地窗采光视野良好，外面还能做满墙储物式电视柜

4⃣️ 客餐厅由竖厅变横厅，利用原卫生间承重梁做一个小吧台，弱化梁的存在感

5⃣️ 靠窗区域设置水吧/西厨，冰箱外置既满足客餐厅和厨房的使用需求，动线上也便捷合理

6⃣️ 厨房变为开放式，阳台的出入口从中间移动到旁边，因此厨房可做U型动线布局，利用率提高

7⃣️ 餐厅借主卧部分空间设置满墙餐边柜，增加全屋收纳空间

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▶️ 平面改造方案二

1⃣️ 厨房与阳台打通，扩大厨房空间，增加台面使用面积，提高厨房利用率

2⃣️ 调整次卧门位置，缩小次卧空间扩大客餐厅，借用部分次卧空间扩充客餐厅储物

3⃣️ 利用承重梁布置餐桌，弱化梁的存在感

4⃣️ 玄关到客厅用一扇屏风遮挡视线，电视柜与书桌结合，靠落地窗布局共享书房，光线和视野极佳

5⃣️ 主卧门向旁边移动一点距离，让主卧可以布局满墙衣柜

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