开发商的套路，买房人玩不过。小老表在经开区买了一套房，开发商定的价格很实惠，洋房一万七千五。买房人一看价格这么实惠，还在经开区核心板块，周边房价都两万多了。只有一个字，冲。第一期开盘，抢是跑不了的。但是附加条件却也不少，首先全款才能买，第二绑装修包25多万，第三需要全款买一个车位15万。有些人没有抢到，还要给HT费。开发商一下子把热度打起来了，一期房子轻松卖完。我把小老表的房子算了一下，把总房款，装修包，车位款加一起，一个平方合到2万多一点。加上全款250万，拿到房要三年，利息二十几万，又要加上一千多一平方，总房价到手合到22000。从目前周边房价来看，这笔投资是不挣钱的。