1.付款按什么比例付

第一次：20-30%（签合同当天支付）

第二次：30% （水电验收完后）

第三次：30%（木工验收后）

第四次：10%（竣工验收后）

提示：要求一次性交全款的公司大家不要选！竣工后预留5%-10%尾款，待房子验收合格后付尾款，装修公司出保修卡。

2.瓷砖铺贴

选好瓷砖尺寸，装修公司的清单对应瓷砖尺寸收费，地砖铺贴的设计图和水电图一起出。

3.瓷砖美缝

美缝剂的品牌?环氧彩砂？包含调色吗？

4.瓷砖倒角

这个明确是否包含在内？要求给咱们包含上！

5.墙体挂网

哪些地方挂网，挂网的钱也要写在清单里，新旧墙体连接的地方需要挂网，新砌墙要挂网。

6.造型费用

如果做墙体造型，写好材料和品牌，造型要用轻钢龙骨。

7.卫生间防水

卫生间防水至少到1.8米，尤其是淋浴区，绝不妥协！防水一般做2遍。

8.卫生间回填

用什么材料，如果不写明或者没有到场监督，一般就用建筑垃圾了，追求性价比可以选沙子。

9.乳胶漆

写明什么品牌？什么颜色？调色费用怎么算？

10.锤平工艺

柜子后背的墙面要做垂平工艺，锤平是顺平的三倍工费，要在合同中写好，不然后续要加钱！

11.施工工期

合同里要写清楚每一项施工工期多久，整体工期，一般2-3个月。不安规定时间完工，违约金怎么计算？

12.建筑垃圾运输

施工过程产生的建筑垃圾，搬运清理费是装修公司还是咱们支付，在合同中标明以免出现扯皮。

13.装修损耗

一般材料损耗为：地砖6%、墙砖5%、普通材料损耗在2%-5%之间

14.增项超过多少由装修公司承担

漏项、增项是常见的坑，增项金额不超过预算金额的5%，超过部分由装修公司承担。

15.水电改造总价包干

水电现在是横竖撇直走线，好看而已，绕线圈线，所以最好是总价包干

16.装修总金额

装修总金额，还有各项目明细价格。

提示：装修公司合同会涉及监理费，目前我们这是6%-10%，装修总价可以谈折扣。

17.人员更换

对施工人员不满意，可以要求更换

18.施工质量问题

合同中也要写清楚，由工人或者工艺不同，导致的材料损失由装修公司承担。

19.装修违约金

签合同前看清楚违约金描述，哪些情况算违约，按什么比例，怎么支付，是折算装修金额还是单独支付，不要被坑了违约金

20.保修

合同里要写清楚保修时间、保修内容、单项保修多久，整体保修多久、多久时间内上门维修等等。