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智漏-龚文

2024-01-02

四处乱找?一招教你查修楼上所有漏水原因!

卫生间断断续续漏水三个月,楼上积极配合打压测试,没找到原因,中间三周没漏,然后突然又漏了,该怎么办?

我家住四楼,五楼六楼均正常用水,目前已经确定的是,漏水的时候,楼上卫生间水泥砂浆层全是水,漏的厉害的时候,水会外溢,导致我家卫生间外侧过道房顶也会阴湿。但是该漏水状态是偶发的,十一前开始卫生间墙角无规律的滴水,十一假期后第一次发现卫生间外侧过道墙面阴湿。之后无规律滴水,这个无规律是我们找不到滴水和楼上用水的关联关系,此状况持续到十一月初,突然停止了。12月24号突然发现过道处又阴湿了,同时楼上新发现角阀处有漏水,但是截止到12月27号,滴水又停了。我画了个剖面图和平面图,请各位大神分析分析,是哪里的问题,五楼大哥打压两次,各下水的防水也做过了,今天说还要刨墙,但是已经不漏了再刨墙不知道意义还大不大。

答:其实到处找漏水点乱凿,还不如直接把楼上卫生间地面全部凿开来检查修复。不要以为不关地面防水的事情,讲真,地面防水是一定失效的,所以,凿开来做,不会是无效且重复的,反而是最直接最有效的。不信?听我一一道来。

凿开后,把淤泥清理干净,空置1-2天,视情况来判断,一是如果公共管道从上往下漏水,就是楼上的楼上,也就是6楼有往五楼漏水,这就需要找6楼做管口防水,不要再往下漏。6楼漏水,5楼是没有办法做防水的;二是5楼隔壁的502室,如果有发现隔墙墙脚根往501这边渗水再漏下去,就需要找501室,做501室的卫生间防水,不做的话,采取背水一战的方式堵住也是可以的;三是楼上墙面发现往下流水,就是墙面水管或者角阀处存在漏水,凿开修复或者直接换角阀;四是往所有排水管里面倒水,测试排水是否有堵塞的情况,排水不畅就要疏通一下才行。把所有可能的问题都检查并修复后,开始做楼上卫生间地面防水,两道防水层,试水不漏后视具体情况增设二次排水系统,这样肯定能彻底修复的。

别看凿开地面工程量较大,但其实是最有效的办法,现在到处找漏水点,要凿开和修复的地方反而会更多。也不要费心去观察漏水特征再去找楼上,有些时候,漏水特征并不是唯一判断标准,比如,楼上打压两次不掉压,也不能证明就不是楼上水管漏水。以上仅供参考,希望能帮到你,记得点赞哦。关注我,家庭治漏不求人。