房屋位于宝山吴淞码头边，属于90年代第一代高层电梯老公房，建筑面积76平米，但实际使用面积仅57平米，原始户型很不规则，只有两室没有厅。进门开始就是狭长的过道，紧挨厨房。因其位于楼栋的承重位置，所以房子的层高比较特殊，约3.25米，尴尬的层高，导致做两层不足，一层又浪费。

结合需求，对格局进行重新规划布局—— 1、进门左手边除了常规鞋柜设置，还利用户型边角增加了大型复式储藏间。 2、打开厨房，设置中岛兼具双人餐桌功能。减少墙体，引入更多自然光线和迷人窗景。 3、带阳台的功能间形成集观影、休闲、阅读、会客、次卧等多功能的房间。 4、卧室使用地台式床体，并留有书房区域。