装修中最怕稀里糊涂把合同签了 切记不要冲动、不要冲动、不要冲动，重要的事情说三遍！

我把签装修合同前的几点干货笔记整理出来，分享给大家，装修小白一定要收藏起来仔细看，前面的雷我

帮你避了～

1、设计变更、增项、漏项

报价中最常见的坑，就是故意遗漏一些必做项，等到装修装到一半时再增加，只能掏钱认栽，所以一定要和装修公司明确变更、增项的比例，并写在合同里，这样装修公司报价时会尽可能考虑全面，减少漏项内容，一般变更增项比例控制在5%以内

2、变更、增项确认

虽然前面已经明确了控制变更、增项比例，但是依然无法避免产生，所以一定要设计师、项目经理，三方确认，不要偏听偏信

3、施工工艺

装修主要分为 5大项：

1⃣️体拆改

2⃣️水电改造

3⃣️木工

4⃣️泥瓦

5⃣️油漆

每项都要明确相应的施工工艺（如吊顶用的木龙骨还是轻钢龙骨、批腻子刮几遍、防水刷几遍、砌墙是否挂网等）越详细越好

4、材料设备明细表

这一点非常非常重要。合同中需明确清楚所用的（电线、电缆、板材、油漆、龙骨、保温隔音、胶粉、防水等）品牌及型号，以减少后期装修公司偷工减料，以次充好的情况发生

5、口头承诺无效

所有商谈好的附加内容，要写在合同上，白纸黑字避免扯皮

6、施工人员安全

明确在装修施工期间，装修人员的安全由装修公司负责，如产生重大事故、人员伤亡由装修公司承担，与我方无关，避免万一打起官司来陷入被动

7、验收标准

装修合同里明确施工过程中对工程质量进行验收：

1、材料验收

2、隐蔽工程验收

3、中期工程验收

8、付款条件

优先选用先施工验收后付款的公司，这样的公司一般规模大，对施工工艺要求把控较为严格，另外也可以减小资金压力

先付款的可以参照下面的付款比例

第一次付款：30%（签合同后支付）

第二次付款：30%（水电验收完后支付）

第三次付款：30%（泥瓦工、木工验收完后支付）

第四次付款：10%（竣工验收完后支付）

9、违约责任

由装修公司延误工期的，应当按日向我方支付赔偿违约金，另我方有权解除合同。

由装修公司导致工程质量或室内空气质量不合格的，需进行返工修理、综合治理和赔付。

10、保修期

一般是自竣工验收之日起，工程保修期为2年，防水保修期为5年。