家里餐厅天花板漏水，物业上楼看了说楼上旁边厕所没漏水，说是我们空调出风口吹的原因。但是最近几个月没怎么开这个空调情况也变严重了，有什么解决思路吗？漏水的位置用红色标记出来了~

答：物业哪里懂防水，只要楼上地面没看到明水，就会认为不是楼上的原因。这也不怪他们，物业工程部里面只有水电师傅，而绝不会有防水师傅的，所以让水电师傅来查防水，肯定是一知半解的。楼上要是卫生间、餐厅地面都冒水，那你家天花肯定就要下雨。这不像是空调吹的，空调也吹不出这种效果。要是说空调吹风会导致吊顶发霉，是有可能的，但也不是说在风口位置，而是空调附近的角落位置。

物业也不是全无作用，可以要水电师傅检查一下楼上卫生间明面上是否存在漏水情况，比如角阀、马桶、软管等，所有用水设备都要测试和检查一下，有问题可以直接修复。然后，还要检查排水是否堵塞，特别是沐浴间地漏，一定不能堵塞，下水要快，这样渗入地砖以下的暗水就少。

现在看来，虽然有卫生间、厨房和阳台等用水区域在附近，还是卫生间问题大一点。楼上阳台要是水平渗水进来，会与雨水相关，而厨房的话，只要用水排水不出问题，地面是无水的。卫生间地砖以下有暗水，地面看不出来，容易发生水平窜水，从门槛位、进出水管或者墙与楼板之间的缝隙跑出来，遇到楼板混凝土有细小裂缝就会渗到楼下天花上面。解决的办法，楼上卫生间地面要重做防水层。以上仅供参考，希望能帮到你。关注我，家庭治漏不求人。