以下是针对 70 平米双阳户型设计一个实用玄关的一些建议：

1. 功能性：玄关是进入家庭的第一个空间，需要具备一定的功能性，如放置鞋子、外套、包包等物品。可以在玄关处设置一个鞋柜，方便客人放置鞋子。另外，可以在墙上安装挂钩或者衣架，方便挂放外套、包包等物品。

2. 空间利用：由于玄关空间有限，需要合理利用空间。可以选择一些多功能的家具，如带有储物功能的换鞋凳或者储物柜等，增加储物空间。另外，可以在墙上安装一些置物架，放置一些装饰品或者日常用品。

3. 装饰性：玄关也是家庭的一个装饰空间，需要考虑其美观性。可以在墙面上挂一些艺术画或者装饰品，增加玄关的美感。另外，可以在地面铺设一些美观的地毯或者瓷砖，增加玄关的装饰效果。

4. 灯光设计：玄关的灯光设计也非常重要。可以选择一些柔和的灯光，增加玄关的温馨感。同时，可以在鞋柜或者储物柜内部安装一些照明灯，方便拿取物品。

5. 地面材料：玄关的地面材料需要考虑耐磨性和易清洁性。可以选择一些耐磨的瓷砖或者地板材料，方便日常清洁。

6. 整体风格：玄关的设计需要与整体风格相协调。可以根据家庭的装修风格，选择适合的玄关设计，如简约风格、北欧风格、中式风格等。

总之，针对 70 平米双阳户型设计一个实用的玄关，需要考虑功能性、空间利用、装饰性、灯光设计、地面材料以及整体风格等多个方面。在设计过程中，需要根据家庭的实际需求和情况，合理规划和利用空间，打造一个美观实用的玄关。