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郑州牛角监监理验房

2024-06-22

装修花了十万,却得到体验感极差的服务

房子,可以说是绝大多数人买过的zui贵的商品。装修,可以说是绝大多数人体验感极差的服务。钱没少出,气没少受。但是对家的憧憬,让业主在装修这条道上,前仆后继。

很多业主在装修前期为了省几千块钱的监理费用,选择自己做“攻略”,但是你要面对的是一个完全不懂的行业,即使做再多的准备,到你们家这些功课可能根本无用。并且一些所谓的“装修博主”科普的工艺标准,也不能完全照搬套用。

装修这条路上,如果没有足够的准备和专业的指导,预埋的坑可能一个接一个。

坑:偷工减料

现场材料与报价中不一致或以次充好。例如:约定的阻燃线拿到现场的普通线;瓷砖胶等级满足不了墙砖铺贴要求;厨房大功率用电器不做三线同径等。

坑:糊弄施工,故意耍赖

千交代万交代的事情一点不做,业主不懂也没时间去监督,后期问,就是做了,反正没照片没证据。例如:收了冲筋找平的钱,装好柜子还闪了大缝;买好了水不漏后来去看,袋子都没拆封;开发商原始防水层得铲除,铲了没铲刷上防水也看不出了等。

坑:增项一笔接一笔

签合同的时候这也送那也能顺手做,开工后这也收费那也收费,问就是报价里不包含。例如:卫生间不报找平费用,开工了说重新找平,得+钱;隔音棉只包横管不报竖管,阻尼片也不带;垃圾清运费一车不够等装修低频消费,出错概率太高,所以找个装修监理,很有必要,花小钱办大事。

监理从找装修公司之前就先介入,在施工方的筛选上可以提供意见,一些品质低的施工方在这个阶段就直接筛掉。报价提前对接,增项、漏项,工程量、工艺标准在报价审核阶段提前做说明,签订合同,后期开工后有理有据。施工过程中的巡检和验收,确保质量。

监理的加入,不是制造矛盾,而是让施工更顺利。俗话说:丑化说在前面。监理师能提前对工艺标准做对接,如果施工方有疑问可以提出,监理师做说明,大家目标一致后再开工,开工后按照要求做即可。

监理能震慑施工方,业主有了监理,施工方不敢糊弄。业主不懂监理懂呀,业主的权利监理师来守护。

因此,千万不要因为几千的监理费就觉得是增加了装修预算,恰恰相反,监理费用是减少你装修预算的,且在控制预算的基础上还能确保施工质量,减少装修中的矛盾和纠纷。

请个监理,让装修不再是个折磨人的事情!