你好，我是受害者，我家402客厅天花漏水发霉导致我和孩子一直咳嗽。小区楼龄非常老，2021年502进行装修，我2021年住进402，我于2024年3月发现客厅天花板滴水，是水珠状的滴水，且面积越来越大。户型图如下。3月初找502业主，502业主说是501家的公共墙从下到上发霉，是501家漏水。4月有一阵子不怎么滴了，5月开始到6月又开始滴水，找到501和502两家做水管打压，都不漏水，且401家不漏水。502业主又说外墙渗水，或者7楼的水管渗水。找了师傅来看都说是502的问题，但原因有的说是502的阳台洗衣机排水管，有的说是卫生间渗水，都说是502问题，但502却一直说要用科学的态度去分析？

答：你好。客厅天花时漏时不漏，再加上水管打压不掉压，应该可以排除水管漏水。要是水管漏水，可能还会更加严重，水量会很大。现在看来，501家可能也是受害者，与502家的公共墙从下往上渗水，是受了502家的影响，从地面返上。

再来看502家什么原因。一般来讲，从我们的经验来诊断，客厅天花渗水与三个用水区域有关，一是阳台，客厅连着阳台，阳台用水或者雨水都会从地砖缝隙渗下来形成暗水，再窜水到客厅，客厅地面没做防水，楼板有缝隙就会漏下来；二是卫生间。卫生间也是连着客厅的，也存在地面以下的暗水窜出来客厅而漏下来；三是厨房，供水和排水设备有问题，地面看不出来，但是会窜到客厅的。

是哪一个用水区域问题，需要用心观察。比如阳台，如果在楼上洗衣后或者下雨后严重，就是阳台。而如果是在楼上洗澡后严重，就是卫生间。与厨房有关的话，就是楼上做饭后。要是自己不会观察，现在渗漏状况又严重，楼上态度不好不配合治理，建议咨询一下律师，最好去法院起诉一下。法院受理后，会派专业鉴定机构来检测，很可能就是楼上原因，法院会要求楼上做防水且要赔偿你的损失。以上仅供参考，希望能帮到你。关注我，家庭治漏不求人。