毛坯房验房注意事项，建议点赞收藏

所以，一定要先【验房】再【收房】

那么，毛坯房怎么验收？验收最重要的是什么？

💎Part.1

业主收到《交房通知书》；

💎Part.2

交房现场出示身份证、合同、收据等。另外，带上户型图去现场方便对照；

💎Part.3

实地验房后，签署《房屋验收交接表》；

💎Part.4

根据指示领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》等相关文件；

💎Part.5

领取钥匙交房成功

验房程序如下：

1️⃣ 验核房屋面积（核实实际面积与合同面积之间的误差，在3%范围内可视为正常）📐🔢

2️⃣ 进行房屋结构验收（检查户型，核实房间是否方正）🏠📏

3️⃣ 检视墙面情况（是否出现龟裂，是否有三处以上的空鼓，以及墙面平整度）🏗️🧱

4️⃣ 检查地面状况（平整性、是否有开裂、是否存在空鼓、以及是否有反砂现象）🌍🔍🕳️

5️⃣ 检视屋顶情况（平整度、是否有开裂、是否存在空鼓现象，以及是否有渗水情况）☔🏠🔍

6️⃣ 检查门窗（包括入户门、厨房门、房间门、储物柜门、推拉门等）🚪🪟🚪

7️⃣ 评估电路状况（检查插座布置是否合理、电路连接是否合规、供电是否正常、防漏电保护措施是否完备，以及电表计数是否准确）⚡🔌🔋

8️⃣ 检查水路系统（包括地漏排水情况、水龙头正常运作情况，以及是否存在渗水或漏水问题）💦🚰🔍

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