旧房翻新装修是一个复杂且细致的过程，需要注意多个方面以避免常见的问题和隐患。以下是一些关键的注意事项。

1️⃣打拆墙体

非电梯的老房基本上都是预制板结构，墙体拆除会影响顶面承重，严重的甚至会坍塌。

✅房布局结构进行变化或改动的时候，拆改前一定要找专业的人员检测。拆除承重墙，关系到整栋房屋结构的安全。（门洞拓宽必须加固过梁，超过1.2米严禁开门洞）

2️⃣墙体改造

✅二手房不管是瓷砖、地板、门窗，一般都比较老旧，甚至已经变形、破裂，为了避免后期墙面基层不稳定影响墙面效果，能改的情况下，建议直接全部换新。

✅一定要注意厨卫墙面，要是有一半都是空鼓，一定要铲除到见到红砖；底漆一定不能少，墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。

3️⃣水电改造

✅水电是家的重点，改造时要特别小心。老旧的线路，水管都全部得更换。根据现代生活的需求，合理规划开关的位置。

✅电线建议使用铜芯导线（硬线），不能出软硬装；热水管推荐共具PP-R材质，冷水管使用均聚PP-B材质。

4️⃣防水改造

✅防水改造是旧房改造中不可或缺的一环。卫生间、厨房这些湿区，一定要做好防水处理。

✅如果不确定老房原有防水层质量，可以在厨卫进行48小时蓄水实验，有漏水情况就重新做防水层；在拆除过程中震动容易造成卫生间回填防水层拉伸，需要挖开回填池后找平做防水在回填；蹲便改马桶也需要重新做防水层。