买了一楼的房子，住进去潮气重墙皮脱落咋办？老师傅的独家分享！

市民王先生，结婚时跟妻子商量把家里老人接来同住，并且为了出行方便特意买了个一楼作新房，价格还比楼上的贵。结果住了两三年发现，一到梅雨天屋里潮气很重，墙皮脱落不说，老人的关节炎还严重了。他特意在微信后台问飞墨君该怎么办，飞墨君特意问了老师傅，来跟大家聊聊这个话题！

其实一楼的房子常常是整栋楼最便宜的，但王先生家的一楼购房时附带了院子而且不是赠送的，所以才贵了点。一楼采光通常不好，尤其是客厅朝北的更加严重，而且一楼接地，如果建设时地基除湿设备不足或者装修时忽视了防水工程，极有可能造成湿气重。

所以在日常生活过程中，要特别留意选择空气干燥的时候开窗通风，阴雨天一定要门窗紧闭，防止水汽进入室内，并将生石灰和竹木炭洒在墙角或者比较潮湿的角落，定期进行清理更换。甚至可以考虑购入家庭除湿器进行吸潮除湿。

至于潮气重引发了墙皮脱落，可以将剥落的墙皮铲除，重新刮腻子，打磨平滑后再上漆。如果剥落严重，要考虑加固基层，将原墙体铲除至墙面基层，用界面剂或者封固底漆刷一遍，然后按照粉刷石膏找平、贴网格布、披刮墙衬三遍之后打磨平整。

如果墙面原先腻子质量较好，只是出现发霉变色，可以用湿布擦除或者漂白剂清洗，去除霉斑。也可以用砂纸打磨或者直接刮除霉斑再重新刷漆。建议湿气重的一楼墙面还是要刷防水涂料。

总而言之，在购房的时候就要考虑采光、防潮来判断房型是否合适。在装修的时候，要跟设计师讨论如何增加通风口，改善采光，毕竟阳光是最自然的杀菌剂，对老人身体好。施工的时候要对防水工程尤其注意。

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