中间户像夹心饼干，采光差、噪音大、不值得买？这次我要为它正名

买房之复杂，相信买过的人都有所领略，花钱不说，还折腾。好不容易敲定了地段、楼层，又开始纠结边户还是中间户。那不用说，肯定是边户更好、更受欢迎啊，毕竟它有南北通透的先天性条件。那么，中间户就不能买了吗？当然能，不然那么多房子都被谁买走啦！

// 中间户优劣势分析 //

为什么很多人都说中间户不好呢，我们看图↓↓↓

红线框出来的两家，都是中间户。就像一块夹心饼干，两边是邻居，对面是电梯，中间户就是那个”心“。这样的房子有什么优势？你别说，还真有：

①户型方正，空间利用率更高；

②价格一般都比边户低，购入更划算；

③面积适中，不会像边户那么大，预算不够的朋友可以考虑；

④不会遭遇西晒，也很少漏水，保温性也不错。

既然这么好，那为什么很多人都说不要买？那当然是因为它的一些缺点：

①采光、通风条件相对较差；

②被邻居和电梯包围了，噪音比较大；

③隐私性不好，如果门正好是开的，那别人站电梯口就能看到你家里；

④户型可能会有一定缺陷，比如暗卫、暗厨等。

利弊都有，但只要后期能通过设计解决，那这些都不是问题。好，来说解决办法！

// 问题一：采光差 //

先从大家都很关注的采光开始说吧，受两边的影响，中间户可能会存在暗室或局部采光不足，我们可以这样解决：最大程度引入自然光！

1、打通多余的非承重墙

经常关注家装的朋友应该有发现，现在很流行开放式设计，最大化利用空间的同时，也增加了整体的互动性。当然，也能改善采光。

将室内多余的非承重打掉，减少因墙体阻隔而带来的采光问题。这几个空间可以考虑砸墙：阳台、客餐厅、厨房、书房等。

砸阳台墙前要多注意：

①有凹阳台、凸阳台和复合型阳台之分，只有凹阳台可以砸，建议提前咨询物业。

②不止承重墙不能砸，剪力墙也不能动。

③包阳台要做好隔热与保温，避免冬冷夏热。

2、开室内窗

客、餐厅设计成开放式大家基本都能接受，但厨房、书房这两个空间，很多人就开始有顾虑了，一怕油烟，二怕太吵。

那就试下这种，在非承重墙上开个室内窗，既保证了空间的独立性，又能引入自然光。

不过要注意，室内窗也只能在非承重墙上施工。

3、扩大门洞

在原有的基础上，把门洞再扩大一点，采光面大了，空间自然就会亮一点。不过同样的，只能在非承重墙上施工。

// 问题二：通风条件差 //

中间户很难实现空气对流，所以通风条件比较差。不过如果是高层风速大的话，这个问题可能不是很明显。

1、装新风

新风可以置换空气，即使不开窗也能实现空气流通，减少异味问题。

2、除异味

异味主要是来自卫生间，在暗卫的情况下，要做好防臭处理。

地漏要分区选择，湿区用深水封式地漏，干区用翻板或T型地漏。至于下水道，要装存水弯，从根本解决异味的问题。哦，对了，排气扇记得装（有新风可以不装）。

// 问题三：噪音大 //

左右夹击就算了，门口还有个电梯，只要有人经过就会有声音。为了不影响休息，隔音一定要做好。

1、门窗

这两个部分做好了，基本上隔音就会少一大半，选材质时留点心。

①门：首选实木门，不过有点贵。可选择实木复合门或填充物为桥洞力学板的门，隔音效果还不错。

②窗户：推荐断桥铝+夹胶玻璃+平开式，性价比高。

2、墙壁

左右都是邻居，如果墙体本身隔音不好的话，那就有你受的了。所以一定要做好墙体隔音，内部填充或直接在墙上贴隔音材料都行。

3、吊顶

主要防楼上邻居制造的噪音，在吊顶里填充隔音材料就行。

// 问题四：隐私性不好 //

这一点绝不是空穴来风，从这张户型图上你或许能看出来↓↓↓

没有玄关，所以趁着你打开门的间隙，别人就能瞄到你家里了。这里要做点措施：

1、玄关+隔断

就像这样，在玄关处加上隔断，挡住别人视线。

考虑到采光和隐私性，隔断可选择镂空或透光不透明的玻璃材质，比如：长虹玻璃、磨砂玻璃、木质隔断、金属隔断等。

2、玄关+柜子

家里人来来回回的，玄关肯定要有一定的储物空间，不然鞋子都没地方放。

可将玄关柜横过来放，增加收纳的同时，也能提高空间的隐私性。至于选择顶天立地式还是小矮柜，根据自己对空间的收纳需求来决定即可。

最后说一句，每个房型都不可能是完美无缺的，很多缺陷都能通过后期的设计来弥补，只要影响不大，都是可以考虑的。

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