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二手房,老房装修:没户型图,这5种方法帮你找出承重墙!

家装轻芝士

2020-07-18

家中老房子想重新装修,但是因为时间太久,找不到户型图怎么办?

首先,我们先看看最常见的三种结构:

常见户型结构

  • 01.砌体结构

砌体结构是在90年代常见的房屋结构,因为使用红砖堆砌而成,所以也叫"砖混"结构。

现在很多老旧小区,家中房屋就是砌体结构要修改户型格局会比较困难。

  • 02剪力墙结构

剪力结构是采用混凝土剪力墙构成,多用于建造9-30层的房子,由房梁+房柱+砌体承重墙组成,是我们目前常用的结构。

  • 03.框架结构

框架结构是用梁和柱相连接而成,​用房梁和房柱承重墙不起承重作用。可以理解为纯柱子结构,常用于别墅或者独栋的房屋。

了解完常见的3种结构后,我们可以根据结构类型来对应以下5种小技巧进行判断!

判断承重墙的5种方法:

  • 方法1、听声音

最常用的方法是听声音,因为承重墙通常使用实心砖,密度较大;填充墙是加气砖,密度相对较小;所以敲击墙体,听声音较小没有余音的,就能判断是承重墙。可以用于判断砌体结构或者剪力墙结构的房子。

但是听声音要有足够的经验,为了更加准确点,我们还需要用别的方式来判定!

  • 方法2、 看墙体厚度

第二种方法是看墙体厚度,按照国家规定,承重墙最薄处至少160MM厚,一般的承重墙厚度为240MM;非承重墙通常会<150MM。

所以我们也可以根据墙体厚度来判定是否为承重墙。这个方法可用于判断砌体结构或者剪力墙结构。

  • 方法3、 看墙体与房梁

房梁支撑着上层建筑,而承重墙是支撑房梁的支点,房梁一般很长,通常会大于2M没有支点容易会被重量压弯,所以在房梁下方的承重墙很重要!

因此我们可以观察房梁和墙体的拐角处,两个墙体之间相接处是否紧密,判断出是否为承重墙。

  • 方法4、看柱子

如果墙角或者墙体中有立柱,那么这面墙很大几率就是承重柱,有时候我们户型中常出现的凹槽墙面,就是因为有承重柱才会产生,最常见于框架结构中。

  • 方法5、用仪器

如果是钢筋混凝土结构的房子,除了以上4种方法外,还可以试试用仪器。钢筋混凝土结构的房子墙体中有钢筋,因此能用金属探测器来检验。

除此之外,还可以用回弹仪测试混凝土的抗压强度判断是否为承重墙,也是比较精准的方法。所有房屋结构都可以用这个方法进行检验。

最后要提醒大家的是,为了避免拆错发生危险,找准确的户型图依然是装修时的首选,实在无法寻到,以上5个方法可以帮你~