买房可谓是人生一件大事，肯定得精挑细选，相信买房的时候，都有听说过腰线层的房子不建议买？这是为啥？别着急，我们来了解下腰线层房子的利弊，再来决定值不值！

腰线层房子利弊分析

优点

①保温隔热效果好，腰线层设计均采用保温隔热材料，所以腰线层房子室内冬暖夏凉。

②多个延伸面积，部分腰线层设计的凸出部分，和房子连接在一起，比其他楼层房子多出一块面积。

缺点

①室内光线较差，部分腰线设计会占用窗户面积，对室内光线有一定影响，高楼层房屋影响情况较弱，低楼层房屋影响情况较严重。

②存在一定安全隐患，腰线设计如果是比较宽阔的平台，低楼层房屋发生入室偷窃的几率相对比较大。

③存在房屋渗水的隐患，如果房屋外层防水工作处理不当，会出现腰线层连接部位渗水的现象，影响居住舒适感。

什么是腰线层房子。请看图！

位于腰线层的房子值不值得买，这个问题其实见仁见智，具体还要看整个楼盘及楼层的设计是否合理，只要设计合理，不要有太大问题，一般并不影响居住。

买房子选楼层什么才是重点，这些因素记得要考虑。

1. 采光效果，光线是影响房屋居住舒适度的一个重要指标，如果采光效果差的房屋，装修费用普遍偏高，要慎重考虑购买。

2. 隔音效果，日常居家休息，大家都希望有个安静舒适的环境，如果楼层房屋之间的隔音效果差，这类型房屋购买时也要慎重考虑。

3. 通风效果，房屋的通风效果，不仅对居住舒适感有影响，对人的健康也有一定的影响，如果房屋通风较差，购买时，可以查看是否可调整，否则，不建议购买。

4. 出行方便，家有老人和小孩的朋友，在购买房屋的时候，要留心出行的方便情况，尽量购买低楼层，方便出入，避免电梯故障，出行困难。

其实，买房子除了以上大方向的要素，个人的需求更加重要，大家可以多挑选，多判断，多体验，对比后再下决定也不迟。

互动小话题：你家房子买的是哪一层？你觉得有啥优缺点？

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