“大室”所趋，大平层这样设计甩别墅几条街！

关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。

大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质，在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为，而终于成为整个行业的“关键词”。

大平层是别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了别墅所有的功能，这就是大平层的基本概念。大平层大概具有以下几个特点：

别墅功能扁平化

所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能，且功能完善。

建筑形态群落化

大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。

景观资源集中化

大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。

生活氛围私密化

大平层的住宅虽然只有一层空间，但是每个成员都含有各自的私密空间，家庭成员之间在一起能够有效得保障各自的私密性。一般大平层住宅通过利用空间面积的优势，实施全套房设计，并使其都具有独立的生活空间，能够有效得保证家庭成员之间相互交流的尺度，能够有效的为家人营造出整体强而又有区分性的生活空间。

室内空间家庭化

大平层在空间设计上以家庭为核心，所有的设计均以人的需要为主要设计方向，给予人无尚的尊贵感，所以在人们生活的核心区域以及所使用几率较多的区域进行扩大性设计，让居住者对空间的感受更为强烈。

纵观国内外大平层，多以高端产品形式呈现，并以全新的居住理念和生活方式，诠释人们向往的“家”。