百万人围观！宝家双十一直播间主推的A7乡墅有什么魔力？
涛哥别墅设计
2020-11-16
在全民热购的双十一，天猫以4982亿成交额，创历史新高收尾。
而在这天，宝家CEO携手产品运营官共同直播带货，最后也以3.8亿的销售额圆满结束。
本次直播对宝家注定意义非凡，而取得如此佳绩的首要功臣当属A7乡墅。
直播现场，宝家全面解读A7的设计理念，实力诠释"在螺蛳壳做道场"，小小的身体迸发出大能量，网友直呼精美。
面对网友的提问，A7一一都有答案。
双十一直播中
A、北京、江浙限高限宽，有没有占地小又豪华的别墅？
Q：A7是占地一百平米之内，市场上能找到的最舒适的豪宅。这也是基于老款A7，花了三四个月的时间终于打磨出来的结果。
市场上100㎡内住宅的设计图纸楼梯很陡，空间很小，过道浪费，每个房间往往只有13㎡。
而A7要"在螺蛳壳做道场"，宝家做了很多努力。
1、为了限高，把檐口到距离的位置控制在6.3m，满足北京规定的住宅檐口到地面不得超过7.2m的政策。
2、将A7的屋顶改了十几稿，最后一改人字坡度为四方平顶，在保证排水排雪下，兼容建筑限高；
A7外观效果图
3、为了空间最大化把入户廊柱后退、空中大面积建阳台、建飘窗、缩小别墅占地面积并扩大别墅空中面积。
4、取消一楼过道、实现0交通空间，腾出大面积给厨房、客餐厅和老人房。
5、取消堂屋但不取消神龛，把它放在仓储间前，需要时一楼公共区域可作为堂屋使用，满足老人习俗但不多占空间。
6、还把A7一楼的卫生间放在楼梯下，但怎么让卫生间不矮小？一般人想不到，A7把楼梯踏步往前伸了两步，楼梯外又下沉了三个踏步，卫生间的高度达到了2.4-3.2m。且还把楼梯间加宽到3.3m，不仅卫生间面积达10㎡，楼梯也可供两个人同时行走。
难怪直播间有人说，100㎡有这么多功能区域，很了不起。像A7拥有这么多功能设计的，市场上需要150㎡的面积。
A7一层户型图
A：相比老款，新A7有什么优化，它豪在哪？
Q：老款A7的露台是面向北方，而如今的新A7现在放在南向，好风景、好阳光不胜收，居住的体验感更好了。
新A7是第一款覆盖南北市场的乡墅，且区域性很强，只要用100㎡的宅基地就可以建。
新A7的材料供应商也升升级了，拥有行业内顶级供应链：斯米克、亚士、西门子、飞利浦、东方雨虹等龙头等企业。
新A7是A级首款带背景墙、带厨仓间、带家政台，是A级拥有最大卫生间、客餐厅、厨房的产品。
A7主人房效果图
至于它的豪怎么体现，首先提名近60㎡的主人房，面宽约9米，三楼整整半层都被它占领了。
可以说，这个卧室在乡墅里，甚至城市别墅，已经处于一个独孤求败的地位。
独卫+书房+步入式衣帽间，这个卧室布局让男人女人尖叫。
试问哪个成功男人不想要这么宽大的私密空间，试问哪个富太太不想要可同时容纳100多件大衣的衣帽间，衣服每天不重样。
即便你已住遍长三角五星级的酒店，你依然要多看它两眼，因为窗外的葱葱郁郁和虫鸣鸟叫只有乡村有。
再者A7直接把33㎡的露台上挪到顶层，并形成了半空中庭院。可用来BBQ、狂欢派对、下午茶、空中高尔夫，别的豪宅有的你有，别的豪宅没有的A7也尽量满足你。
A7大露台效果图
A：餐厅没有独立分开，屋内饭菜味散得去吗？
Q：100㎡的住宅，如果把客餐厅单独划分开，墙体就会占一定的面积，且会有一定的压迫感。
客餐厅融为一体后，公共区域能明显增大，高达44㎡，逢年过节餐厅面积不够时，可挪用客厅面积用来摆上两桌。
而且A7的厨房和客厅都开了大窗户，入户门和推拉门的高度是一样的，能形成南北空气对流，解决了面宽窄的小面积住宅的弊端。
不仅饭菜味散味快，空气流通度高到夏天都不用开空调。
A7别墅客厅效果图
A：100㎡的住宅，我父母住得还能舒服吗？
Q：即使占地只有100平，但A7可以说是一栋养老级的乡墅，老人关怀系统只增不减。
老人房依旧按照酒店标间来设计，面向南边，超大窗户给室内补给光源和新鲜空气，楼梯还是15公分踏步，老人上下楼轻松等等......
并增大了一楼卫生间空间，预留了子女给老人搓澡的位置，方便照顾老人。
A、A7有三个户型，该怎么选？
Q： 只有一个女儿的，可以选择A7S京东版的，4房2厅2卫，一家三代人住着刚刚合适。
有两个子女的，就可以选择标准款，有6房3厅3卫，老人住在一楼，子女住在二楼，你就住在三楼的主卧。其中二楼有两个子女房和一间次卧，三间房的面积都在15㎡以上，而且两个子女房都带整面的衣柜。
宝家取消了茶室一贯的月洞门做法，改为日式推拉门，与南向子女房就是一个转身的距离，未来非常适合做婴儿房。
A7标准款二层效果图
而A7M加强版，则拥有9房2厅6卫，二三楼设计布局差不多，适合两兄弟合建的情况，兄弟一人各占一层。
二三楼最大的区别就是三楼多了一间子女房，主要是为了解决小家庭成员人数多少的问题。子女房的面宽都超了3.6m，城市里普通的主卧都只有3.6m宽。
顶层四楼是两间客房+活动室+露台，现代家庭关系越来越淡漠了，宝家希望通过四楼这些功能设计，能让家人之间的关系更加亲密。
A7加强款二层效果图
A：一栋A7怎么支付？
Q：支付方式一般是定金+正式签约款+装修款。可一次性付也可分期，现在全国大部分支持分期付款，尤其是湖南，广东、江浙地区手续办理已逐渐成熟，直接联系建房顾问即可。
A：A7有点贵。
Q：宝家曾经算了一笔账，宝家一栋别墅的主体、材料、装修、人工花销的成本。这些包括由市场龙头企业提供的建房材料，上市灯具公司提供的五星级的光环境、卧室地面多层实木、防滑地板，次卧都有吊顶等。
如果其他企业按照这个模式来承建，是远高于宝家的定价的，其中仅斯米克全屋瓷砖，就要12万-15万之间，且建不出宝家的效果。
宝家的别墅就如一百万的车，和几十万的车，开起来是不一样的，买高档产品不能按㎡数计价，而是要按生活体验计价，我们要买的是高品质的生活方式。
宝家墅实景
A：你们的别墅住着安全吗？
Q：宝家的别墅是经甲级设计院设计，在研发期间都有专业的抗震测试，而建成后的别墅经测试纷纷达到了6~8级，尤其是在四川的别墅，抗震烈级别高达8级。
而对于财产安全问题，宝家的别墅在防盗这方面也有保障，例如所有窗户都自带金刚纱窗网，防雨防盗防蚊虫；
严选的铜铝门是一体成型制作，因为没有着力点，盗贼想撬都无从下手，防撬防破坏等等。
最后上了一层防盗罩，让摄像头走进了每一户业主的家，小偷伸手必被抓。
A：黑龙江齐齐哈尔能建吗？
Q：宝家业务范围覆盖全国，在很多偏远地区也建了房子，比如四川、广西和山东一些偏远地区。
建筑工人和材料都是全国调度，不在本地请工人，买材料的原因一是本地工人专业度不够，不好实施管理；二是怕材料没有品质保障，宝家自有专业的施工团队和品质供应商。
不过建房工期要比南方略长，主要是北方有效天气少，大雪天多，但一定在保证了质量的前提下再交付。
在直播间内，有人说:"A7看平面是个占地不大的房子，但是身处其中任何一个空间，却都是豪宅的感觉，设计的确实好。"
就如你所见，一栋占地100㎡的别墅，早已摆脱了传统自建房的粗放甚至鄙陋，也没有城市别墅的冰冷和局促。
A7的出现，向世人展示了一个梦想：小宅基地配豪宅并不难。
让一些被宅基地困住的高净值人群，重新看到了曙光......
别墅所在区域的自然景观给生活带来的巨大变化，蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的。它是无形资产，是社会精英阶层理想的生活方式，也是为了遇见更好的自己......
一辈子要做的事情，一定要选择最好，最专业的。