家庭装修施工质量验收标准

施工质量验收标准

第1章 水卫工程安装质量标准

一、室内给水工程

（一）、一般施工技术要求

给水管道安装：

1、给水横管宜有0.002~0.005的坡度向泄水装置；

2、冷热水管和水龙头并列安装，应符合下列规定：

①上下平行安装，热水管应在冷水管上面；

②竖向垂直安装，热水管应在冷水管左侧（面向水管）；

③在卫生器具上安装冷、热水龙头，应左热右冷（面向龙头）。

3、室内给水管道穿越吊顶、管井时，管道结露影响使用的，均应做防结露保温。

（二）、质量标准及检验方法

1、 坡度不超过设计要求的1/3

2、 螺丝断丝或缺丝不大于螺纹全数1/10，管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口

3、 管道支架安装平整牢固

4、 阀门进出口方向正确：连接牢固、紧密

5、 立管垂直度2mm/m

6、 水平管道纵横方向弯曲1mm/m

7、 给水工程完工后应做试水

二、室内排水工程

（一）、一般施工技术要求

1、 设在吊顶内，结露影响使用要求的污水横管，应做防结露保温。

2、 管道安装：

①生活污水管道的坡度应符合下表要求：

3、 连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求应符合下表要求：

（二）、质量标准及检验方法

1、 坡度必须符合要求

2、 支架与管子接触紧密

3、 水平管道纵横方向弯曲钢管DN≤100mm 0.5mm/m DN＞100mm 1mm/m 塑料管 1.5mm/m

4、 立管垂直度 钢管 2mm/m 塑料管 3mm/m

三、卫生洁具安装

(一)、一般施工技术要求

1、卫生器具的固定应采用预埋固定件或膨胀螺栓，坐便器固定螺栓不小于M6，便器冲水箱固定螺栓不小于M10，并用橡胶垫和平光垫压紧。凡是固定卫生器具的螺栓，螺母，垫圈均应使用镀锌件，膨胀螺栓只限于混凝土板，墙，轻质隔墙不得使用。

2、卫生间内浴盆检修门不应贴地安装，检修门应有距地20—50MM止水带，防止卫生间地面水流入浴盆下。

3、卫生器具给水配件的安装，如无要求时，应符合下表：

4、卫生器具安装高度应符合下表：

（二）、质量标准及检验方法

1、卫生器具给水配件安装必须牢固，无松动

2、镀铬件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活

3、卫生器具排水的排水口与排水管承口的连接处严密不漏

4、排水栓，地漏的安装平整，牢固，低于排水表面，无渗漏

5、卫生器具的排水管径和最小坡度符合要求

6、木砖和支，托架防腐良好，埋没平正牢固，器具放置平稳

7、卫生器具安装允许偏差坐标+10MM、标高+15MM、水平+2MM、垂直度3MM

第二章 装饰工程电气安装质量标准

一、一般规定

1、电气产品，材料必须是符合现代技术标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。

2、电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线，闭路电视线不得少于50MM，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。

3、“相线进开关，零线进灯头”，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，面对电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的规定。

4、配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，同一住宅的导线其颜色选择应一致，保护地线（PE线）应采用黄绿颜色相间的绝缘导线，零线宜采用淡蓝色绝缘导线。

5、电线保护管的弯曲处，不应有折皱，凹陷和裂缝，且弯曲程度不应大于管外径的10%。

6、当线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋没于地下时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。

7、当电线保护管遇下列情况这一时，中间应增设接线盒或拉线盒且位置应便于拉线；

a)管长度每超过15MM，有二个弯曲；

b)管长度每超过8M，有三个弯曲。

8、塑料管外壁应有间距不大于1MM连续阻燃标记和制造厂标。

9、吊顶内管线可以用软管导线，混凝土墙可以直接埋相套线，但必须经甲方签字同意，否则应走明线。

二、质量标准及检验方法

1、开关插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间内开关或插座上沿高度一致。

2、电气保护管内的穿线必须是可以抽动能更换。

3、电气工程完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮，开关试控制，插座通电。

4、工程竣工时，应向用户提供电气竣工简图，标明导线规格及暗管走向。

（一）灯具安装

1） 灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。

2） 灯具不得直接安装在可燃构件上；当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热措施。

3） 螺口灯头的接线应符合下列要求：

a） 线应接在中心角点的端子上，零线应接在螺纹的端子上；

b） 灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电；

c） 对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分。

4） 有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台之间的距离小于5MM时，灯泡与绝缘台这间应采取隔热措施。

5） 灯具的安装应符合下列要求：

采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径不应小于10MM；钢管壁厚度不应小于1.5MM；

a） 链灯具的灯线不应受拉力，灯线应与吊链编叉在一起；

b） 软线吊灯的软线两端应作保护扣；

c） 同一室内或场所成排安装的灯具，其中心线差不应大于5MM；

d） 日光灯和高压汞灯及其附件应配套使用，安装位置应便函于检查和维修；

e） 灯具固定应牢固可靠。每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应小于2个；当绝缘台直径为75MM及以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定。

6） 吊灯灯具重量大于3KG时，应采用预埋吊钩或螺栓固定；当软线吊灯灯具重量大于1KG时，应增设吊链。

7） 投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。

8） 嵌入顶棚内的装饰灯具的安装应符合下列要求：

a） 灯具应固定在专用的框架上，导线不应贴近灯具外壳，且在

灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上；

b） 矩形灯具的边框宜与顶棚面的装饰直线平行，其偏差不应大于

5MM；

c） 日光灯管组合的开启式灯具，灯管排列应整齐，其金属或塑料 的间隔片不应有扭曲等缺陷。

9） 固定花灯的吊钓，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销、钓的直径、且不得不于6MM。对大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过载试

验。

（二）插座、开关

1)插座安装：

a) 插座的安装高度应符合设计的规定，当设计无规定时，应符合下列要求：

b)距地面高度不宜小于1.3M；托儿所、幼儿园及小学校不宜小于1.8M；

c)车间及试验室的插座安装高度距地面不宜小于0.3M；特殊场所安装

的插座不应小于0.15M；同一室内安装的插座高度差不宜大于5MM；并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1MM。

d)落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。

2)插座的接线应符合下列要求：

a) 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接。

b) 单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上

孔。插座的接地端子不应与零线端子直接边接。

c) 当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显的区别，且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；其配套的插头，应按交流、直流或不同电压等级区别使用。

d)同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。

d) 暗装的插座应采用专用盒；专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。

f)在潮湿场所，应采用密封良好的防水防溅插座。

3)开关安装：

a) 安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活、接角可靠；

b) 开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.15~0.2M，开关距地面高度宜为1.3M；拉线开并距地面高度宜为2~3M，且拉线出口应垂直向下；

c) 并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1MM；同一室内安装的开关高度差不应大于5MM；并列安装的接线开关的相邻间距不宜小于20MM。

d) 相线应以开关控制；民用住宅严禁装设床头开关；

e) 暗装的开关应采用专用盒；专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。

第三章 抹灰工程质量验评标准

一、保证项目

1． 材料的品种，质量必须符合要求，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。

2． 空鼓而不裂的面积不大于200CM2者可不计。

二、基本项目

（一）、表面——检验方法：观察和手摸检查：

1． 中级抹灰：大面光滑、接槎平顺；

2． 中高级抹灰；表面光滑、洁净、接槎平整、线角顺直（主面纹路基本均匀）

3． 高级抹灰；表面光滑、洁净、颜色均匀、线角和灰线平直方正。

（二）、孔洞、槽、盒和管道后抹灰表面——检验方法：观察检查尺寸正确、边缘整齐、管道后而平顺。

（三）、护角、门窗框与墙体间缝隙——检验方法：观察、用小锤轻击或尺量检查。护角材料高度符合施工规范规定、门窗框与墙体间缝填塞密实。

三、允许偏差项目

1.中级抹灰：表面平整≤5MM，用2M靠尺和楔形塞尺检查；

2.中高级抹灰：立面垂直≤5MM，阴阳角垂直≤4MM，用2M托线板检查；表面平整≤5MM，阴阳角方正≤4MM，用方尺和楔形塞尺检查；高级抹灰：立面垂直≤3MM，表面平整≤2MM，阴阳角垂直≤2MM，阴阳角方正≤2MM。

第4章 涂料工程质量验评标准

一、保证项目

涂料的品牌、质量和颜色符合公司和客户要求，严禁掉粉起皮、漏刷和透底。

二、基本项目见下表：

注：本表第四项滑痕，系指披腻子打砂纸所遗留的痕迹。

美术刷涂（喷涂）

第五章 混色油漆工程质量评定标准

1、 保证项目

1、 材料的品种，质量必须符合公司要求和有关标准规定

2、 混色油漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈

2、 基本项目见下表

注：1、大面是指门窗关闭后的里、外面。

2、小面明显处是指门窗开启后，除大面外，视线所能见到的地方

设备、管道喷刷银粉漆，漆膜应均匀一致，光亮足。

3、涂刷无光乳胶漆、无光漆，不检查光亮。

第六章 清漆工程质量评定标准

1、 保证项目

1、 材料的品种，质量必须符合公司要求

2、 清漆工程严禁漏刷、脱皮和斑迹

2、 基本项目

注：1、大面是指门窗关闭后的里、外面

2、小面明显处是指门窗开启后，除大面外，视线所能见到的地方

美术油漆

木地板烫、擦蜡、大理石、水磨石和地面打蜡

第七章 裱糊壁纸、墙布工程质量验评标准

1、 保证项目

1、 材料品种，颜色符合设计和客户要求

2、 壁纸、墙布必须粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折缺陷

二、基本项目

3、 裱糊工程施工方法

1.裱糊工程主要操作工序

根据现行《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）之规定，裱糊工程施工主要工序见下表：

第八章 吊顶工程质量检验标准

1、 金属板吊顶

（一）、保证项目

1.金属板与龙骨连接必须牢固可靠，不得松动变形

2. 设备口、灯具的位置应合理，分格对称，美观，套割准确，不露缝

（二）、基本项目

1.安装质量：

中级：板面起拱度准确，接缝严密，无明显错台、错位，阴阳角收边方正；装饰线肩角，割项正确；

中高级：宽窄一致，条形板接口位置排列有序，异型板排放合理，美观。

2.表面质量：

中级：整洁，无翘角，碰伤，镀膜无划痕无明显色差；

中高级：整洁，无翘角，碰伤，镀膜无划痕，颜色一致，美观。

（三）允许偏差项目

2、 石膏板、胶合板吊顶

（一）、保证项目

1.材质、品种规格，基层检查，固定方法符合公司工艺做法

2.轻钢龙骨或木龙骨的安装符合有关规定，木龙骨，胶合板必须进行防水阻燃处理

3. 面板与龙骨连接紧密，牢固

4. 设备口、灯具位置分格对称，布局合理，护口不露缝

（二）、基本项目

1.表面质量：

中级：表面平整，颜色一致，无返锈，麻点，锤印无外露钉帽

中高级：表面平整，颜色一致，无返锈，麻点，锤印自攻螺丝排列均匀，无开裂。

2.接缝质量：

中级：接缝位于龙骨上，宽窄均匀，压条顺直，无翘曲，光滑通顺，阴阳角收边方正；

中高级：接缝位于龙骨上，均匀一致；压条顺直，宽窄一致，光滑平直，阴阳角收边方正；

3.造型要求：

中级：尺寸及位置正确，收口严密平整；

中高级：尺寸及位置正确，收口严密平整曲线流畅，美观。

（三）、允许偏差项目

3、 玻璃吊顶

（一）、保证项目

1.造型、固定方法、安装位置符合公司工艺及设计要求、确保牢固

2. 排列合理，顺直、均匀有序

（二）、基本项目

1.表面质量：

中级：洁净、无划伤，无污染；

中高级：洁净、无划伤，无污染，周边无损伤。

2.安装质量：

中级：玻璃嵌缝均匀，嵌条与玻璃结合严密，木压条漆膜平滑洁净；

中高级：玻璃嵌缝均匀，嵌条与玻璃结合严密，宽窄一致，裁口割向正确，边缘齐平，木压条漆膜平滑洁净，美观。

3.压花玻璃：图案玻璃拼装质量：

中级：颜色协调，图案吻合，接缝严密；

中高级：颜色均匀一致，图案品接通顺，吻合，美观，接缝严密；

（三）、允许偏差项目

第九章 防水工程质量检验标准

一、保证项目

1.所用防水材料的品种应符合国家现行有关标准的规定，并符合公司要求

2.防水层与预埋管件，表面坡度不得有渗漏现象，作蓄水 时间不少

于24小时

3.膜层均匀，厚度必须满足产品规定要求，且不少于1.5mm，不露底，紧密结合，不得有损伤。

4.接收头必须符合施工规范要求；接缝封严，无空鼓

二、基本项目

1. 防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固，无气泡，无裂纹，无

脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致。

2.涂料与管道，孔洞部位交接处接头严密，粘结牢固，附加层收口基本符合施工规范。

第十章 木制品质量检验标准

一、木门制作质量检验标准

（一）、保证项目

1.材料符合公司规定

2.门窗框，扇及胶合板门的面层必须交接牢固，钉眼合理，细小

（二）、基本项目

1.木料的死节与虫眼处理应符合以下规定：

中级：死结和直径大于8mm，用同一树种木塞加胶填补，清油制品的木塞应色泽、木纹应与制品基本一致；

中高级：死结和直径大于5mm，用同一树种木塞加胶填补，清油制品的木塞应色泽、木纹应与制品基本一致；

2.门窗表面质量：

中级：表面平整，无缺棱，掉角，清曲制品色泽近似；

中高级：表面平整，无缺棱，掉角，无刨痕，毛刺，锤印，清曲制品色泽木纹一致。

3.门窗裁口，起线，割角，拼缝质量：

中级：裁口，起线垂直，割角准确，拼缝严密

中高级：裁口，起线垂直，割角准确，拼缝严密，齐圈整齐，无胶迹。

（三）、允许偏差项目

二、木门、窗安装工程质量检验标准

（一）、保证项目

1.门窗框安装位置符合设计要求

2.门窗框安装牢固

（二）、基本项目

1.门窗框与墙体间填充：

中级：基本饱满

中高级：填充饱满，均匀。

2.门窗扇安装

中级：裁口顺直，刨面平整，开关灵活；

中高级：裁口顺直，刨面光滑，开关稳定，无回弹和倒翘。

3.门窗小五金件安装：

中级：位置适宜，槽边整齐；小五金齐全，木螺丝拧紧；

中高级：位置适宜，槽深一致，边缘整齐；尺寸准确，小五金齐全，木螺丝拧紧卧平，开启灵活。

（三）、允许偏差项目

三、木隔断工程质量检验标准

（一）、保证项目

1.所用材料，材质符合公司规定及设计要求

2.木隔断制作尺寸及构造符合设计规定，安装牢固，活动隔断推拉灵活

（二）、基本项目

1.表面质量：

中级：表面平整，光滑，无开裂，不露钉，无锤印，线、棱、角直顺，方正，接缝严密，颜色相似；

中高级：表面平整，光滑，无开裂，不露钉，无锤印，线、棱、角直顺，方正，接缝严密，颜色相似，材料规格一致，木纹通顺，颜色相似，表面清晰美观。

2.隔断安装质量；

中级：隔断制作平直，方正，光滑，拐角交接严密，无污染；

中高级：隔断制作平直，方正光滑，拐角交接严密，花纹清晰，表面洁净美观。

3.隔断的五金件安装质量：

中级：安装位置正确，牢固，端正，尺寸一致，开关灵活；

中高级：安装位置正确，牢固，端正，尺寸一致，开关灵活，不露钉帽，无划痕，无污染。

4.幕式、折叠式隔断安装质量：

中级：吊幕式轨道水平，顺直，推拉灵活，轻便，折叠式各脚着地无悬空，折叠灵活，轻便；

中高级：吊幕式轨道水平，顺直，推拉灵活，轻便，折叠式各脚着地无悬空，折叠灵活，轻便，隔断面平整，缝隙严密，边缘处理整洁。

（三）、允许偏差

注：本节适用于组装式、博古式、玻璃隔断、折叠式和可拆式活动隔断。

4、 木栏杆、扶手质量检验标准

（一）、保证项目：

1.符合设计要求（材料品种、质量、尺寸）

2.栏杆、栏板、扶手制作安装必须牢固、就位尺寸准确

（二）、基本项目

1.栏杆、扶手表面质量：

中级：木制扶手表面光滑、拐角方正、槽深一致，转角圆滑、接头平整、严密，表面无刨痕、锤印；

中高级：木制扶手表面光滑、拐角方正、槽深一致，颜色一致，木纹接近、线条清晰，转角圆滑、接头平整、严密，表面无刨痕、锤印。

2.栏杆安装质量：

中级：栏杆排列整齐、横线条与楼梯坡度一致，金属连接件无外露，花饰尺寸、位置一致；

中高级：栏杆排列整齐、横线条与楼梯坡度一致，金属连接件无外露，花饰尺寸、位置一致，线条图案清晰美观。

3.扶手安装质量：

中级：扶手高度、构造符合设计要求，转角弧度正确，与上下跑扶手连接光滑；

中高级：扶手高度、构造符合设计要求，转角弧度正确，与上下跑扶手连接光滑通顺，接头严密平整，表面光滑、整洁、美观。

（三）、允许偏差

5、 细木制品质量检验标准

（一）、保证项目

1.木材材质品种等级符合公司要求及设计要求

2.加工尺寸必须正确、安装牢固无松动

（二）、基本项目

1.表面质量：

中级：颜色一致，表面平整、光滑，无开裂、无污迹，不露钉帽、无锤印，线角直顺，无弯曲变形，装饰线刻纹清晰、直顺，棱角凹凸层次分明，出墙尺寸一样；

中高级：颜色一致，表面平整、光滑，无开裂、无污迹，不露钉帽、无锤印，线角直顺，无弯曲变形，装饰线刻纹清晰、直顺，棱角凹凸层次分明，出墙尺寸一样，均匀一致。

2.拼接质量：

中级：板面拼接在龙骨上，纹理通顺，表面平整、严密，无缝隙，装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位准确，接头严密、平整；

中高级：板面拼接在龙骨上，并在不显眼位置上，纹理通顺，表面平整、严密，无缝隙，同一房间花纹位置相同，拼花吻合、对称，装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位准确，割角正确、接头严密、光滑、严密，无缝隙。

3.与顶、墙、踢角线交接处质量：

中级：交接、嵌和严密无缝隙、交接线顺直；

中高级：交接、嵌和严密无缝隙、交接线顺直，清晰美观，出墙尺寸一致。

（三）、允许偏差项目

注：本节适用于暖气罩、窗台板、窗帘盒、筒子板、木线检验。

6、 固定家具质量检验标准

（一）、保证项目

1.家具制作使用材料、品质符合公司要求

2.家具造型、规格尺寸符合设计要求

3.家具制作接缝严密，安装必须牢固，配件齐全、有效

（二）、基本项目

1.饰面板：

中级：平直、无脱胶、无磕碰；

中高级：平直、无脱胶、无磕碰，表面光滑平整。

2.制作应符合：

中级：结合严密、粘结牢固、里外洁净、外部细光，内部砂光；

中高级：结合严密、粘结牢固、里外洁净、外部细光，内部砂光，木纹清晰光滑美观，面板相似。

3.安装：

中级：塞角、栏压条、滑道的安装位置正确，安装平实、牢固、开启灵活；

中高级：塞角、栏压条、滑道的安装位置正确，安装平实、牢固、开启灵活光滑洁净。

4.涂饰前：

中级：目视光滑平整、手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹，拐角无硬拐，朝向朝正，均匀顺直；

中高级：目视光滑平整、手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹，拐角无硬拐，朝向朝正，均匀顺直，缝严无胶痕，倒角均匀顺直、光滑一致。

5.抽屉、柜门安装

中级：抽屉、柜门开闭灵活、回位正确；

中高级：抽屉、柜门开闭灵活、回位正确，抽屉抽不出头，柜门不走扇，分缝一致。

6.玻璃门安装：

中级：周边抛光整洁、开闭灵活、无崩碴、划痕，四角对称，扣手位置端正；

中高级：周边抛光整洁、开闭灵活、无崩碴、划痕，四角对称，扣手位置端正光滑，柜门推拉流畅不晃荡。

7.表面造型：

中级：凹凸打挖过桥，棱角和圆弧应圆润无崩碴、铲地平光、对称；

中高级：凹凸打挖过桥，棱角和圆弧应圆润无崩碴、铲地平光、对称层次分明。

（三）、允许偏差项目

1.外观质量：

1)外形尺寸各边极限偏差+3mm；

2)板件翘网度，对角线≥1400时≤2mm，＜700—1400时≤1.5mm, ＞700时 ≤1mm;

3)包镶平整度0.2 mm ；

4) 垂直度：当对角线 ≥1000时 ≤1.5mm, ＜1000时 ≤1mm ；

5) 门与框架的平行度 ≤1mm ；

6) 包镶板抽屉上分缝 ≤2mm ，左右分缝≤1mm ；

7) 包镶门上及左右分缝 ≤1mm ，中及下分缝≤1mm ；

8) 抽屉拉出2/3时下垂直≤15mm。

2.配件安装：

1)拉手安装垂直、位置偏差≤1mm ；

2)锁底板偏斜≤1mm ；

3)螺钉平整度无外露≤1mm ；

4)锁安装后外露≤1mm。

3.构造允许偏差：

1)搁板各边离缝，活动板≤3mm ，固定≤2mm ；

2)顶底板结合处每边离缝≤2mm ；

3)贴面外表压痕，凹陷面积不超过50mm2 ；

4)正视面刨迹面积≤200mm2 ，崩碴面积≤15mm2 。

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