墙面鼓包开裂是什么原因？如何避免

　　房产市场的蓬勃发展让很多人到处投资房产，买了不是用来住而等着涨价的，经过高质量精装修后要么出租、要么空置，但是过了一两年之后再去看房子时候墙面要么抹黑、划痕，要么脱皮、鼓包、开裂，武汉装修公司说这不是装修原因，而是后天业主管理不善。

　　墙面抹黑、划痕肯定是人工所为，谁也没办法保证在正常生活的时候不碰到墙面、不蹭到墙面，而且房子出租出去刮花墙面算是小事情了。

　　墙面脱皮、鼓包、开裂是自然条件影响，可能是因为施工工艺问题、材料质量问题以及后期管理问题。

　　提到墙面非人为损坏那就有事可说了，墙面自然条件影响一般会产生开裂、鼓包、渗水、发霉、脱皮等情况，而出现这些情况的原因各异：

　　1、墙面开裂

　　墙面开裂的原因大多是因为施工问题，在工人施工的时候为了赶时间，在找平的时候没有精确平整度误差，后来用到石膏掩饰的时候看似很平达到标准的，按时石膏层不均匀了就会开裂。

　　解决办法：避免墙面开裂的解决办法就是保障施工工期，做好每一层的粉刷和干燥，不要因为时间紧而忽视质量。

　　2、墙面鼓包

　　墙面鼓包表示这墙面内部存在空气、石子、沙灰层，主要是因为工人在施工搅拌水泥过程中，没有搅拌均匀导致空气气泡包裹着水泥、石子和水泥没有完全融合而形成沙灰层，在粉刷上墙后经过干燥后就出现墙面鼓包。

　　解决办法：从根源上解决墙面鼓包的问题，那就得从根源上处理， 提高工人施工水平和施工质量。

　　3、墙面渗水

　　墙面渗水的问题要么是水管漏水，要么是因为天气潮湿，利用排除法在天晴时候观察墙面渗水量，要是渗水量跟平时一样那就是水管漏水，否则就是受潮，受潮而造成渗水的基本是因为墙面抹灰质量差、室内通风性差。

　　解决办法：水管漏水只能通过解决漏水问题才能解决，而因为墙面抹灰质量造成的那就提高装修质量、因为通风性的那就多多开窗。

　　4、墙面发霉

　　墙面发霉的话主要是材料本质问题，要么是抹灰质量，要么是受潮，所以解决办法跟墙面渗水一样。

　　5、墙面脱皮

　　墙面脱皮的原因是墙面施工质量差，材料劣质，所以解决办法也是提高装修质量，使用优质的材料即可。

　　在墙面产生开裂、脱皮、发霉等现象时，一定要及时联系装修公司，看看是否还在质保期内，要是还在质保期那就由装修公司全权负责，要是质保期过了那先搞清楚是什么问题。