《户型研究》栏目继续更新！今天要研究的，是绿城新兴玉园162m²户型。

这是绿城新兴玉园的第二期【户型研究】报告。

第一期请点击下方 ：

户型定义：刚改Plus

从面积意义以及四房两厅双卫的功能配置上，绿地新兴玉园162㎡户型可以划分到“刚改Plus”这一档，是典型的刚需改善产品，在主卧、客餐厅以及强功能区等空间都有可圈可点的地方。

- 绿城新兴玉园162㎡ -原始户型图DYRS

原始户型分析：

①户型比较凌乱，动线不明确；

②餐厅空间小缺少西厨区；

③主卧空间浪费严重；

④客厅电视背景墙太大比例不协调；

⑤阳角空间过多。

平面方案图DYRS

户型优化方案：

①过道利用阳角区域做成钢琴区的展示柜；

②打通主卧空间做成套房形式，将衣帽间，卫生间，书房，休闲区融为一体；

③主卧衣帽间进行拆除，墙体前移形成一个西厨水吧区；

④客厅电视背景墙采用隐形门设计；

⑤拆除书房多余墙体，增大空间。

强功能区的超强布局 不浪费一毫一厘

作为一个典型的【刚需改善型】产品，把整个强功能区的空间尺度发挥到极致，且做到非常合理且舒服，对刚改Plus户型来说，这点做到了，才是真的提升了生活品质。

有几个难点我们认为特别值得业主注意：

① 动线规划：客餐厅、阳台、过道空间之间如何陈设家具以及家具尺度；

② 全屋储物：主卧衣帽间空间有限，考虑其他空间做储物补充；

③ 软装搭配：在不浪费优秀的精装“底妆”基础上，通过软装设计，创造颜值和功能俱佳的品质家居。

△ 客厅设计类比图

△ 餐厅设计类比图

客餐厅为通透的大空间，选用仿天然纹理岩板用作背景墙，不拘泥于物的奢侈，展示石材纯天然的肌理，并以此获得自然的内敛和沉淀。

突出品质生活细节厨房，以白色为基调，在黑色和金属的调和点缀下，赋予厨房带着温暖的生活气息。空间上注重人性化设计，设置更多的收纳空间，满足住户储物需求。

△ 书房设计类比图

以黑白色的空间基调，构建了既可独处也利于交流的美学氛围，硬朗的骨架层叠出造型，为每件物品预留下空间，无论是充当书房，或是家庭工作间，皆能轻松转换。

△ 卧室设计类比图

进入主卧，大面积的落地窗，木质地板和BV编织皮墙面彰显居室的华贵，而安稳沉静的色调为这种华丽敷上一层低调的肌理，背景墙造型以结构立面倾斜造型向中间递进，安静，舒缓的空间通过不同材质赋予空间丰富的层次感。

△ 卫生间设计类比图

吕雅焜 | 副主任设计师

从业经验：11年

【代表作品】天地源·丹轩梓园；群贤道九号；融创·天朗珑府；万科·高新华府；高科朗山；中建·国熙台；金地·湖城大境；中冶·一曲江山；白桦林居；枫林意树；萨拉曼卡；金帝；紫薇；绿地；公园天下等。

充分的户型研究，使得我们有信心将多年的高端楼盘服务经验与绿城新兴玉园的业主需求实现更好的连接。