老房改造更换门窗，如何选择？（终篇）

大家好，我们又见面了，今天将跟大家分享老房改造的必修课题——门窗的更换与选择。算是最容易让客户陷入纠结的事情，下面一一为大家剖析最后一点：老房改造如何选择门窗。

首先，设计师会根据户型图分析房子支撑系统够不够结实，像深圳、沿海地区台风天气多，有隐患的话建议在改造阶段把隐患解决掉、该换的门窗给换掉。

原因之一，二手房年代比较久远的，门窗的性能、安全系数包括型材远不如现在；

原因之二，如果说是开发商交付的一手房楼房，他的门窗如果说按在五年之前的交房的标准，都是比较差的都是工程款。

关于窗户的成本（每平米），如果说追求市面上的品牌，基本上外窗的单价能到2k~3k，如果说是追求性价比，比如佛山有很多的这种厂家都可以去定制，价格大概0.8k~1k就能解决。但是建议首先一定要先到厂里面看这个产品他们的产品到底质量怎么样，做工怎么样。因为小厂商的东西是管组装的，而不是原装的。

品牌厂商有一套系统的这种研发，他能具备很多的系统性的这种科研专利的成果，能保证门窗的密封性、安全系数。

窗的种类大致有平开窗、推拉窗、悬窗、固定窗、百叶窗等，不同的人对门窗都有不同的要求，比如浅睡的人他可能窗的隔音有要求，有落地窗的对隔热性非常关注，包括有些注意安全系数比如防火防腐蚀等等。

第一个对型材的理解，这块通常我们是通过铝合金的型材的壁厚来判断牢靠程度,噪音性抗热腐蚀性系数等等，一般的厂商都能提供，这个可以在下订单之前先了解一下比如大概抗多少分贝的噪音、多大的风压、类似于这种系数。

窗的常见材料：铝窗、塑钢窗、断桥铝。

住宅方面，用的最多的还是这个断桥铝窗，也是目前最新的民用技术。断桥铝出来之前，市面上普及的是塑钢窗，节能性密闭性都尚可，就是防火性稍微差，燃烧过程会产生有毒的气体。

我们通常见到的玻璃，单片一般是钢化玻璃，再高级一点的是双层钢化的夹胶玻璃，也俗称防爆玻璃。再高级一点的中空玻璃，里面是密封条，有一个空腔，隔热性、隔音会比较好，

空腔不是越宽越好，这类型材会听到一些数据比如6+12+6之类的，中间的数据实际上是指的空腔的一个壁厚，但也不是越宽越好，具体要看应用在什么地方。空腔越宽，空气流通越快隔热就越差，但是隔音效果也越好，呈一个反比的关系。

再往上就是LOW-E玻璃（全称low-effect），也属于中空玻璃的一种，就是多了层LOW-E玻璃膜，这个膜是减少紫外线照入的功能，广泛运用在写字楼、办公楼这块，对节能有所要求的一些建筑会采用。住宅案例中，有些高端的楼盘也会用到。

第一个案例：佛山碧桂园

这个案例用到的是品牌窗，种类是平开窗，型材是108断桥铝，玻璃型号是6+15A+6的双层中空玻璃，也是基本上是目前改造客户的标配。

108是型材的一个厚度，越厚越贵，用铝量越高，一般豪宅会用到120以上的厚度。

第二个案例：深圳莲花山庄

这个是用了平开窗，型材是刚刚提到的120的断桥铝LOW-E玻璃，它跟普通玻璃有存在不一样的地方，基本上外面是看不进去房间的，对紫外线有阻断作用，同时保护隐私。

关于门的选择，大致可以看下列表归类：

这个列表看过来，会发现门的选择很多，下图先列出入户门的常见的几种材料:

按照普遍市场价从左到右越来越贵，当今选择门的防盗系数已经不是首要考虑的，门的防盗系数主要体现在门所用的的锁。所以关于入户门这一块建议遵循个人的喜好、个人的审美来选择就够了。

常见的卧室门，有三种：

卧室门目前市面上大部分都是以木门为主。如果要做出精细的变化，就需要用到可以更换面材的铝门，除此之外还有玻璃做的卧室门。

像上图这种极简的推拉门，这个门线条及其简练，实际上它也很贵。比如这个旋转门最贵在于窗的五金上面，就顶端低端两个承接点成本价已经是两万左右，很考验技术含量的，两个点去支撑整个框、旋转、以及一个长时间使用不变形的技术，包括精细的做工都是很有价值的。

像这种极简风格，型材做工可能只是数据上薄1厘米、1毫米的差别，对于市场来说可能是要奋斗个一到三年，才能研究出这么一个产品才能做到这个极致。

还有一种吊轨门跟大家分享一下，这种门下面没有滑轨，对五金的要求也是非常高，否则容易变形，所以越简单、极简的东西，很可能需要更为先进的技术去支撑，同时也解开对于“极简=节省”的误会。

对于老房改造7点干货到此已经分享完啦，相信大家都有不同程度的收获，有什么疑问可以留言讨论~